Re: [問題] 空姐怒指永慶強索8萬佣金

看板home-sale (房屋交易)作者teasy (我適合hate的風格)時間18年前 (2006/11/23 13:28)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ 引述《aoishingo (十二玉樓空更空)》之銘言： : 大家認為誰比較佔得住腳啊 .. : 【丁牧群╱台北報導】三十多歲空姐劉書柔，今年七月找永慶房屋看北市基隆路 : 通化夜市旁的一間十五坪房屋，當場簽下仲介契約，並在契約上註明，三天內給 : 付斡旋金才生效，但劉女事後沒付斡旋金，並透過建商花八百多萬元買下房子， : 永慶認為劉女惡意違約，最近向台北地方法院聲請支付命令，要劉女付仲介費八 : 萬二千元。 : 劉書柔怒指永慶欺人太甚：「永慶只帶我看了一次房子，其他任何事都沒做，憑 : 什麼要仲介費？」當時是因為建商及永慶仲介同一間房子，她認為建商仲介成功 : 機會較大，才通知永慶經紀人洪靜宜不必再仲介，並要求把她先前簽的契約作廢。 : 大罵設陷阱給人跳 : 但劉女買下房子後，今年九月卻收到法院寄來的支付命令，她才知道永慶向她要 : 仲介費。劉女並發現，永慶當時把自訂的給付服務費承諾書，與公平交易委員會 : 規定要讓消費者選擇要約書或斡旋金的勾選內容，一起列在同一張紙上，讓她誤 : 認為服務費承諾書也是政府規定要簽的契約。劉女大罵永慶「設陷阱讓消費者跳 : 火坑」。 : 對此，永慶法務經理黃啟瑞說：「劉小姐擺明是利用永慶仲介看屋，探知屋主賣 : 屋底價，再私下與屋主成交，任何仲介公司都不容許消費者這種惡意行為。」 : 永慶認已完成服務 : 黃表示，劉女簽兩份契約，一份是不動產買賣意願書，上面確實加註三天內給付 : 斡旋金才生效，另一份則是買方給付服務費承諾書，上面寫著簽約人等於賣方委 : 託期滿後二個月內，若與賣方成交，則視同永慶完成仲介義務，簽約人還是要付 : 仲介費。劉女則認為沒付斡旋金，當天簽的契約都無效，已針對支付命令聲明異 : 議，交由法官判決誰有道理。 : 買賣房屋與仲介簽約注意事項 : ◎任何附加條件都要寫在契約上，勿信口頭承諾 : ◎簽約時請親友陪同，若有糾紛可作證 : ◎買賣房屋仲介契約至少有三天審閱期 : ◎買方與仲介只簽內政部規定的「要約書」或「斡旋金契約」，其他契約不要簽，以免誤入陷阱 : ◎賣方與仲介只簽一般委託契約（其他仲介公司及屋主都可賣屋）或專任委託契約（只有簽約仲介公司可賣屋），其他契約不要簽空姐比較站得住腳吧告買房子的人？怪怪的… 賣房子有一般約跟專任約屋主簽專任約後自己賣被告很正常但是空姐要買的這間應該是一般約不然永慶不早就告屋主了還告買方？那一般約重複帶看到的機會就很大要是今天我要買房子早上看到一間喜歡的房子但是想再考慮下午另一個仲介又帶我看一遍我決定要買了那跟早上的仲介買下午帶我看的告我跟下午的仲介買早上帶我看的告我那我不就免買了？這樣會合理嗎？買方貨比三家的心態很容易理解吧知道買方要買還不追著的人就只能怪自己吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.36.244

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