Re: [心得] 投資客對房市的貢獻
: 推 arthurpan:上班族沒時間搞裝潢 投資客幫你搞定 搬進去就可以住 07/31 11:20
: → arthurpan:投資客花時間把破舊房子變粧煥然一新 就是提高附加價值 07/31 11:22
: 推 arthurpan:破舊房子空在那 租也租不掉 賣也沒人要 資產無法變現 07/31 11:27
: → arthurpan:才是造成市場沒效率 裝潢後賣相變好 賣得掉才能變現 07/31 11:28
這點同感,先前住處那,我買的時候...鬼屋XD
後來樓上的大地主缺錢,又租不出去
把近兩層樓的套房賣給兩個投資客
那兩個投資客除了買下的房子重新裝璜之外
連帶其他樓的走廊重新整理粉刷
整個大樓煥然一新
連帶1F小小門廳,也有仲介出資重裝璜(笑)
: 推 aquarian: 投資客幫你裝潢=你想要的裝潢? 沒時間不能交給設計師嗎? 07/31 11:32
賣相好跟賣相差真的差很多
燈光昏暗的屋子vs明亮乾淨屋子
一屋子灰壁紙的牆面vs重新粉刷整理的牆面
會想買那一個呢
至於沒時間不能交給設計師??
裝潢要時間的,很熟的設計師or工班可能一個月內幫你稿定
裝潢近半年還沒收尾就絡跑的設計師我也聽說過喔XD
另外,原租約到期,急著換的人能等嗎
先賣後買,時間卡太緊的,也沒辦法等吧
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