Re: [心得] 投資客對房市的貢獻
來看一下這兩個例子，假設網友、雜誌所寫的都是真實內容
1.民生東路五段36巷巷子口邊華廈二樓的例子
「屋主在金融風暴時開1700萬 44坪賣了半年
被黃姓投資客用3X萬的價錢把它買走」、
「一坪裝潢12萬(這設計師的行情再外面一坪大概17-18萬)
花了將近五百萬裝潢(大安區的裝潢)」、
「五月的時候成交一坪73萬」
粗估成本約2200萬
然後以 3212萬售出
買入約在2009年底，出售約在今年 5月
估計 6個月賺1000萬
2.「幾年前在北市樂利路的老舊獨棟住宅，他以一千一百萬買進後，總共花了
一千七百萬拉皮、裝潢，最後居然以四千兩百萬賣出。不計算稅金、利息
，淨賺一千四百萬元，相當於一個月薪五萬元的上班族，不吃不喝二十三
‧三年的所得。」
每個人的心中都有一把尺，實在很不好說這樣的獲利方式是對是錯
以我個人的觀點，這樣的人很難稱之為「投資客」，而應該叫「投機客」
當然，不論是哪種，還是要承擔投資的風險
記得在某個節目聽過一個例子：
大地主對著他的孫子說：「不用這麼辛苦上課唸書啦，跟阿公學玩土地、房子
，比較有用啦」
有時候想想，好像念太多書、投資在教育上，獲利好像很低......
Mark
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.67.14
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