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[問題] 為什麼房仲不讓買賣雙方直接面對面談價？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (toflying)時間14年前 (2012/07/13 13:38), 編輯推噓11(11推 0噓 15→)
留言26則, 17人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 一直很好奇這個問題 是讓買賣雙方見面會怎樣是嗎？ 為什麼都不能呢？ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.30.178.41
推
07/13 13:39, , 1F
買方會知道房子的門牌與位置，避免私底下談價
07/13 13:39, 1F
推
07/13 13:39, , 2F
看房子的時候不就知道了
07/13 13:39, 2F
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07/13 13:41, , 3F
因為沒看見服務費有幾%，見面談後很難收到漂亮的服務費
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推
07/13 13:41, , 4F
如果買賣雙方都能直接接觸到了,那還需要中間人(房仲)
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幹嘛?
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07/13 13:41, , 6F
拜托 都去看過房子才會談價吧 屋子都看過 一定知道住址啊
07/13 13:41, 6F
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07/13 14:07, , 7F
我和賣方在仲介那邊談過價格耶，最後有成交，沒有不能呀~
07/13 14:07, 7F
推
07/13 14:11, , 8F
還是要在仲介的帶領下才能見面啊~怕你們私下交易吧,怕沒錢賺
07/13 14:11, 8F
推
07/13 15:17, , 9F
我朋友跟我買的 都有跟屋主見面談耶
07/13 15:17, 9F
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07/13 15:17, , 10F
你相信我 我相信你 且一開始見面談 才是會真的死
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07/13 15:18, , 11F
成熟了 見面談 買到便宜機會的確是有的
07/13 15:18, 11F
推
07/13 15:22, , 12F
怕你跟屋主日久生情，最後連花錢買都不用
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07/13 15:54, , 13F
真相是1樓講的 其他都屁話
07/13 15:54, 13F
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07/13 16:01, , 14F
那他賺個屁啊
07/13 16:01, 14F
推
07/13 16:17, , 15F
現在大部分都會吧 房仲很愛說"見面三分情"付斡後就要雙方碰面
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07/13 17:35, , 16F
當你的出價非常接近賣方的底價，見面談才有意義
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否則雙方認知差距太大，見面談很容易一下子就破局
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07/13 17:35, , 18F
而且也浪費買方、賣方、買方仲介、賣方仲介、店長的時間
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07/13 17:36, , 19F
真要私下交易，等故意談破也照樣可以使；碰過面知道地址
07/13 17:36, 19F
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07/13 17:37, , 20F
買方就一定找的到屋主，或屋主就一定找的到買方嗎?
07/13 17:37, 20F
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07/13 17:40, , 21F
仲介已經帶看過，但又私下成交，一樣要付服務費
07/13 17:40, 21F
推
07/13 18:27, , 22F
樓上實務上多半是鼻子摸摸算了 要舉證很浪費時間
07/13 18:27, 22F
推
07/13 18:33, , 23F
仲介跟出口貿易商一樣，工廠（房屋）開在那裡，要被跨過是
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07/13 18:33, , 24F
有可能的，只能盡量阻止，然後提供交易保護做市場區隔
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推
07/13 22:37, , 25F
不如房仲沒case接他失業能幹嘛 只能去當遊民或記者
07/13 22:37, 25F
推
07/14 23:04, , 26F
建議建屋主談 :D..有談有機會
07/14 23:04, 26F
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