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[問題] 房屋稅一問已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (掰大。負債累累的空賊)時間13年前 (2012/05/14 11:01), 編輯推噓11(12推 1噓 39→)
留言52則, 15人參與, 最新討論串1/12 (看更多)
莫約是半年我買了一棟房子 不過因為工作還沒結束的關西，一直沒進駐 所以房子就晾在那邊養蚊子 這個月我收到人生第一張房屋稅單 上頭寫著我的房子價值762300元，需課稅4573元 目前有一點感想 我房子是全新交屋，成交價1500w 但是政府說只值76w，我想買鋼構都不只那錢了，等於說完全不準 是這個意思嗎? 其二，如果76w需要課稅到4500，那實價課稅下去後，要繳的錢不就會更驚人 不要說投資客，自住都會出問題吧 以上是無knowhow感想 歡迎幫我導正觀念及吐槽 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.5.161
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05/14 11:04, , 1F
正確啊！只是如果實價課稅，稅率應該會調降很多
05/14 11:04, 1F
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05/14 11:05, , 2F
用現行的稅率計算會嚇死人
05/14 11:05, 2F
推
05/14 11:09, , 3F
美國是1%，也就是你可能明年或後年起要繳15萬左右的稅金
05/14 11:09, 3F
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05/14 11:11, , 4F
所以之後買房子不只要考慮貸款的問題，也要把稅金一併算進去
05/14 11:11, 4F
如果房屋稅要繳到15w/年 我想我住不起了 ※ 編輯: bye296lctc 來自: 114.43.5.161 (05/14 11:13)
推
05/14 11:18, , 5F
繳稅是多繳多健康
05/14 11:18, 5F
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05/14 11:23, , 6F
明年後年?????yrrh,我和你平行世界嗎？
05/14 11:23, 6F
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05/14 11:25, , 7F
1500w中土地和房屋各佔多少也要釐清
05/14 11:25, 7F
推
05/14 11:28, , 8F
房屋稅4573 不算多 如果你住的是雙北的公寓
05/14 11:28, 8F
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05/14 11:28, , 9F
今年 地價稅增加幅很大
05/14 11:28, 9F
我買在中部的一個小城鎮，地坪28p，建坪99p共4f小透天 屋內有電梯，電梯就70w了，所以這個不能算在房屋價值囉 ※ 編輯: bye296lctc 來自: 114.43.5.161 (05/14 11:33)
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05/14 11:30, , 10F
尤其中永和調幅最高 永和 土地公告現值漲幅18%
05/14 11:30, 10F
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05/14 11:32, , 11F
恩，我挫在等，錢傳在等
05/14 11:32, 11F
推
05/14 11:35, , 12F
北市 如果持有的是商業區的公寓 不是自用 地價稅相當高
05/14 11:35, 12F
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05/14 11:36, , 13F
你買在中部 如果是台中市 今年公告現值調幅也很大
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05/14 11:56, , 14F
房屋稅是看你的建材、坪數根據一個表格去換算的
05/14 11:56, 14F
噓
05/14 12:05, , 15F
小城鎮買到1500萬+有電梯的透天厝,這已經算是豪宅了吧
05/14 12:05, 15F
推
05/14 12:11, , 16F
1%？你不要嚇他啦，4500算算也不過千分之六。
05/14 12:11, 16F
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05/14 12:13, , 17F
4500比車子的燃料稅還少..
05/14 12:13, 17F
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05/14 12:25, , 18F
我家坪數比你小不少，沒電梯，繳的錢跟你差不多~XD
05/14 12:25, 18F
推
05/14 12:28, , 19F
比原po家小六七倍 也繳一樣 開心吧XD
05/14 12:28, 19F
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05/14 12:34, , 20F
臺北市35層以下房屋構造標準單價表
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5層樓以下設有電梯者，加價20%
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05/14 12:36, , 23F
五層樓以下鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造房屋，
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05/14 12:36, , 24F
，其未設置昇降機 (電梯) 者，應減價20%。
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05/14 12:38, , 25F
05/14 12:38, 25F
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05/14 12:43, , 26F
SRC適用於中高大樓（約12～25層樓）
05/14 12:43, 26F
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05/14 12:44, , 27F
5F以下應該都只是RC構造的,使用SRC還真很少見
05/14 12:44, 27F
推
05/14 13:10, , 28F
新北要調最高的應該是板橋吧..為啥中永和調最高啊
05/14 13:10, 28F
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05/14 13:13, , 29F
你應該去問地政吧
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05/14 13:19, , 30F
新北的造價不會比台北市高,http://0rz.tw/mIdp6
05/14 13:19, 30F
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05/14 13:23, , 31F
05/14 13:23, 31F
推
05/14 13:24, , 32F
樓上是不是搞錯了
05/14 13:24, 32F
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05/14 13:25, , 33F
他問的是土地公告現值
05/14 13:25, 33F
推
05/14 13:25, , 34F
標題都說房屋稅了
05/14 13:25, 34F
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05/14 13:26, , 35F
你要不要仔細看推文
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05/14 13:27, , 36F
高雄市跟台北市一樣,http://0rz.tw/Lxi25
05/14 13:27, 36F
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05/14 13:28, , 37F
內文明明就在講房屋價值,哪來的土地公告現值?
05/14 13:28, 37F
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05/14 13:28, , 38F
........
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05/14 13:28, , 39F
土地公告現跟鋼構又有什麼關係?
05/14 13:28, 39F
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05/14 13:31, , 40F
請看完推文 在談甚麼 好嗎
05/14 13:31, 40F
推
05/14 14:07, , 41F
這個月的稅單是房屋稅沒錯阿
05/14 14:07, 41F
剛剛幾經去超商繳掉了，還送一張貼紙 各位回答的部分受益良多，再次感謝指教 後面有點超展開，看不懂了 ※ 編輯: bye296lctc 來自: 114.43.5.161 (05/14 14:10)
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05/14 15:01, , 42F
史塔克易而善大大應該是說比起房屋稅，地價稅的部分才更
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05/14 15:03, , 43F
要注意，之後和hahano的閒聊是關於土地公告現值，只是被
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05/14 15:05, , 44F
hifree以為還在回答原PO。誤解而已，兩位大大淡定一下吧
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05/14 15:55, , 45F
還好啦 1%也不會繳到15萬 要扣掉土地價值才是房屋稅吧
05/14 15:55, 45F
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05/14 16:08, , 46F
Benedixins您搞錯了,我本來就只在回答原PO而已
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05/14 16:09, , 47F
是stock123大大作賊心虛以為我在回他
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05/14 16:18, , 48F
我壓根就沒注意到stock123在說什麼,不知道他為什麼對我說的
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05/14 16:18, , 49F
的話那麼在意
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推
05/14 16:26, , 50F
我只看到你故意引戰然後被打趴.
05/14 16:26, 50F
推
05/14 19:23, , 51F
XD
05/14 19:23, 51F
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05/15 05:37, , 52F
實價課稅要住可能住不起 不可能跌價 只能爽到政府
05/15 05:37, 52F
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