Re: [問題] 房屋稅一問已回收
※ 引述《bye296lctc (掰大。負債累累的空賊)》之銘言：
: 莫約是半年我買了一棟房子
: 不過因為工作還沒結束的關西，一直沒進駐
: 所以房子就晾在那邊養蚊子
: 這個月我收到人生第一張房屋稅單
: 上頭寫著我的房子價值762300元，需課稅4573元
你房屋稅0.6%很奇怪，是不是路段率太低？還是說持份1/2？
: 目前有一點感想
: 我房子是全新交屋，成交價1500w
: 但是政府說只值76w，我想買鋼構都不只那錢了，等於說完全不準
: 是這個意思嗎?
你買房子又不是只買房屋建物，另外還有買土地。房屋稅只課建物
，土地另外用地價稅來課。你這個觀念都不知道的話，應該算是常
識很不夠吧？等你十月收到地價稅稅單就知道了。
: 其二，如果76w需要課稅到4500，那實價課稅下去後，要繳的錢不就會更驚人
: 不要說投資客，自住都會出問題吧
本來不動產的稅率就非常高，地價稅要課公告地價的1%，房屋稅要
課房屋評定現值的1.2%。自用住宅土地可以優惠為0.2%的公告地價
。就是因為稅率太高，政府才不敢調高公告地價與評定現值，把公
告地價調到市價的話，一堆人會繳不起地價稅。
: 以上是無knowhow感想
: 歡迎幫我導正觀念及吐槽 謝謝
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金氏據有朝鮮，已歷三世，國險而民附，此可用為援而不可圖也。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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