Re: [新聞] 不動產泡沫化 西班牙金融惡化已回收
看板home-sale (房屋交易)作者stock123 (現在買屋必out)時間13年前 (2012/05/27 23:20)推噓2(2推 0噓 16→)留言18則, 6人參與討論串4/8 (看更多)
可以列入GDP計算的三個要件
其中之一就是Currently Produced
我不解 你為何要硬凹買屋自用也是生產財
Currently Produced
表示必須是在當"期"(年)生產的
所以所有的二手交易
例如二手車 中古屋 都不可以列入計算
這是最基本的概面
你怎麼會把買屋自用也當生產財?????
中間財(intermediate good)的概念
指的是被買入者(不經任何加工)
直接賣出而非使用它來生產其他產品的財貨
稱為中間財
中間財沒有產生任何附加價值
故不能列入GDP的計算喔
如此就會重複計算的
如果A用800萬元買進 1200萬元賣給B
那只是中間財的移轉 都不該計入生產
你拿主計處的說帖 來解釋
你該先理解 主計處針對的標的是否是全體房屋
※ 引述《hifree (hifree)》之銘言：
: 順便回一下stock123大大,你要的自用住宅為生產財之論述依據在這裡
: ========================================================================
: 自用住宅亦設算租金之目的，主因住宅房屋為具生產性資產，在不同國家間，
: 自用住宅與租用住宅之比例可能差異甚大，若不對自用住宅設算其服務價值，則國
: 家間比較將嚴重失真，亦使SNA之生產統計失去一致性。
: =========================================================================
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.12.85.199
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