[問題] 老公寓的價值已回收
as title
因為一些因素最近一直在看房產
話說很多公寓也許地段好
中山區 大安區
屋齡30年以上 每坪也叫到7-80萬
若算主+建物實坪數 那真正能住人的坪數 每坪都破百了
問題是裝潢得再漂亮
老公寓能住到50年以上嗎
壁癌 漏水等等問題!
還有整個居住環境公設就是差
現在都覺得看起來破破了
以後相信20年後應該會覺得更破
(說不定以後有普及的數位電子化房屋?)
既然20年後這間公寓保存的價值似乎更低
那現在背負的千萬貸款
似乎還不如直接租新屋?(反正現在很好租)
以前大家都說等都更
但都更是年年復年年
似乎最愛喊都更的是仲介
話說大家覺得老公寓多老算是老
願意花多少錢去背負20坪左右的老公寓呢
未來會好轉手嗎
不過預估老公寓不會保值也是一種錯誤推論
台北房子只會井噴
不是凡人的一般邏輯可以推得!
(未來萬華區的恐怖社區說不定都叫到150w/p 超越當年帝寶
誰叫台北房價只會漲 永不跌 如此的保值)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.93.180
※ 編輯: pluseeman 來自: 1.162.93.180 (05/30 13:38)
推
05/30 14:13, , 1F
05/30 14:13, 1F
→
05/30 14:13, , 2F
05/30 14:13, 2F
推
05/30 14:23, , 3F
05/30 14:23, 3F
→
05/30 14:57, , 4F
05/30 14:57, 4F
推
05/30 23:01, , 5F
05/30 23:01, 5F
推
05/31 03:16, , 6F
05/31 03:16, 6F
→
05/31 03:18, , 7F
05/31 03:18, 7F
→
05/31 03:20, , 8F
05/31 03:20, 8F
→
05/31 03:22, , 9F
05/31 03:22, 9F
→
05/31 03:24, , 10F
05/31 03:24, 10F
→
05/31 03:25, , 11F
05/31 03:25, 11F
→
05/31 03:26, , 12F
05/31 03:26, 12F
→
05/31 03:27, , 13F
05/31 03:27, 13F
→
06/04 23:36, , 14F
06/04 23:36, 14F
→
06/04 23:36, , 15F
06/04 23:36, 15F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
26
54