Re: [心得] 大家來談一談最近房市與股市的心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間14年前 (2012/06/04 18:00)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 我希望大家來談一談最近房地產沒有虧到，股票的朋友全虧到了，今天股票的朋友當訴我 : 說：快快進場，把全身家當全下在股票吧，別買房子了，股票至少漲一倍，鐵漲的， : 我說：我這輩子沒買股票，以後也不買，這輩子不會買股票， : 他說：不會跌了，重跌之後必定大漲，97年金融海潚後面進場至少賺到一倍，比你房地產 : 還要快還要多， : 我說：謝謝啦，我還是不玩股票，我會告訴我的朋友，聽來是有道理， : 他說：我現在是1000剩三百，也動不了了，就眼睜睜的看著賺錢的機會流失了。 : 註：他說的有道理，我還是不下，你要是下注，贏了你的輸了你的，別找我 : 敬請諸君，評論我與他的對話，或是請評論股票與房地產的不同點 : 帥過頭拿運動來比喻的話，股票市場像籃球比賽，十秒鐘搞不好就有兩次攻守轉換，是拚速度與爆發力的；房地產像棒球比賽，每半局就是三個出局數，攻的專心攻，守的專心守，轉換速度慢，但是節奏比較穩定。這種本質上的差異，是個人對股票資金會大幅流入房地產存疑的原因，注意喔，我是說大幅，不是說完全沒有這種情形。同樣一筆資金，在台灣買間房子放兩年躲過奢侈稅，再加上中間的持有成本，和賣屋所需花費的時間、成本等，股票都不知道跑幾個循環了，賺賠不論，光是時間慢就會讓習慣在股票市場殺進殺出的投資人無法接受。我有個年紀比較長的朋友，以前是知名股票分析師，經常上電視，這幾年考量到健康因素，收手在家自己做投資，生活很好過，但是他也只有一間房自住。為何？只能說狼就是狼，習慣那種快速轉換獲利的，你要他買間住不到的房子，放在那慢慢等漲，就跟叫一隻狼學烏龜的動作一樣，哪受得了。相對，覺得買房子比較有踏實感的人，要他把錢丟進股市每天心臟蹦蹦跳，他也受不了。股票大漲的時候，資金要流到房地產，我覺得可能性比較高；大跌的時候，大多數投資人非死即傷，搞不好追繳都來不及了還要買房？科科。題外話，個人覺得股票還沒殺到底，再等等吧，房子倒是有需求有能力就不用顧慮太多。 -- ╔══╮ ╭══╮ ╦══╮ ╭╦╮ ╭══╮ ╮ ╭ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ╠══╯ ╠══╯ ║ ║ ╠══╯ ╚══╯ ╰══╯ ╯ ╰ ╰╩╯ ╰══╯ ║ ╰╮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.21.71 ※ 編輯: SDerick 來自: 114.25.21.71 (06/04 18:04)