Re: [心得] 大家來談一談最近房市與股市的心得已回收
看板home-sale (房屋交易)作者aalluubbaa (wenwenyenyen)時間14年前 (2012/06/04 19:37)推噓13(13推 0噓 7→)留言20則, 14人參與討論串3/6 (看更多)
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 我希望大家來談一談最近房地產沒有虧到，股票的朋友全虧到了，今天股票的朋友當訴我
: 說：快快進場，把全身家當全下在股票吧，別買房子了，股票至少漲一倍，鐵漲的，
: 我說：我這輩子沒買股票，以後也不買，這輩子不會買股票，
: 他說：不會跌了，重跌之後必定大漲，97年金融海潚後面進場至少賺到一倍，比你房地產
: 還要快還要多，
: 我說：謝謝啦，我還是不玩股票，我會告訴我的朋友，聽來是有道理，
: 他說：我現在是1000剩三百，也動不了了，就眼睜睜的看著賺錢的機會流失了。
: 註：他說的有道理，我還是不下，你要是下注，贏了你的輸了你的，別找我
: 敬請諸君，評論我與他的對話，或是請評論股票與房地產的不同點
: 帥過頭
股市跟房地產最大的不同
就是股市漲跌周期小 一次大循環頂多5年 小循環更是每年幾乎都有
平均波動也比房市大
房市漲跌週期很長 單筆金額高 輸贏也大 因為槓桿高 不是因為他特別好賺
槓桿高就容易大賠大賺 所以我本金100萬 買500萬的房子 隔年漲到700萬
我本金就翻倍了
帥大你房地產沒虧到 不是因為你比較厲害 也不是房地產特別好賺
你賺的錢一定要從某些地方來 錢不會無端變多 房市的賺價差跟股市其實一樣
任何市場都是中性的 沒有特別好賺或難賺
但是一般人對房市卻很沒有危機意識 因為他周期長 你要是在他上漲周期上
你會覺得他不會跌 不可能跌 永遠不會跌
沒有那麼好的事
當買房增值的人開心的認為自己資產增值 其他沒跟到的都是笨蛋 那他可能根本不
了解市場的風險 很多例子都舉過了 日本會跌 美國會跌 西班牙會跌 中國也會跌
大家的結論永遠是 但是台灣史創敗
最讓人不爽的是 這些人最後一定賠翻又要大家買單......
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How you fail will determine how you succeed.
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