PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[問題] 契約問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (心情日記)時間14年前 (2012/06/04 20:52), 編輯推噓3(3推 0噓 15→)
留言18則, 2人參與, 最新討論串1/1
請問小弟最近買一間新房屋.契約內容有談到銀行可以放款.賣方就要交屋 契約內容有附帶條件但是賣方都沒用好.這樣是否給賣方寬限一個禮拜去用好. 還是我就可以依據契約條文下去要求賠償或是告賣方違約. 重點契約內容沒有寫到賠償金額. 這樣小弟後續要如何處理呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.120.41.237
推
06/04 21:13, , 1F
問代書，是代書寫的，我沒看到內容無意見
06/04 21:13, 1F
→
06/04 21:14, , 2F
我幫忙過的貸款已約千件，沒有一件要屋主幫忙的，你說的
06/04 21:14, 2F
→
06/04 21:15, , 3F
我不懂，賣方要用好什麼呢，只要賣方的民間貸款談好
06/04 21:15, 3F
→
06/04 21:17, , 4F
或賣方不拿出權狀給代書，辦理過戶到你名下
06/04 21:17, 4F
→
06/04 21:17, , 5F
若不能過戶走下去，就只有你告他他告你的事，立即提告
06/04 21:17, 5F
→
06/04 21:18, , 6F
你該贏若不提告，時間一過，你反而會輸的可能
06/04 21:18, 6F
→
06/04 21:52, , 7F
附帶條件就是建築物設備的缺點.賣方答應放款之內就會完成
06/04 21:52, 7F
→
06/04 21:54, , 8F
但是到現在賣方都沒去施工.這樣算賣方違約嗎?
06/04 21:54, 8F
→
06/04 21:55, , 9F
請問要去那提告?
06/04 21:55, 9F
推
06/04 22:12, , 10F
先寄存證信函，若賣方要作，只是時間延遲，就在談延後時
06/04 22:12, 10F
→
06/04 22:12, , 11F
間
06/04 22:12, 11F
→
06/04 22:21, , 12F
那我可以給賣方一個禮拜去施工.如果沒有完成.我可以要求賠償
06/04 22:21, 12F
→
06/04 22:22, , 13F
嗎?
06/04 22:22, 13F
→
06/04 22:23, , 14F
存證信函的東西要去那裡申請呢?
06/04 22:23, 14F
推
06/04 22:56, , 15F
去郵局買，也能上網下載，寄存證信函的用意是，我的意見
06/04 22:56, 15F
→
06/04 22:57, , 16F
於某某時間點準確表達
06/04 22:57, 16F
→
06/06 06:49, , 17F
如果當初契約上沒寫說鐵皮屋會發出巨聲
06/06 06:49, 17F
→
06/06 06:50, , 18F
這樣可以請賣方改善嗎?
06/06 06:50, 18F
‣ 更多 e2586 的文章
文章代碼(AID): #1FpA-5GY (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 e2586 的文章
文章代碼(AID): #1FpA-5GY (home-sale)