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[問題] 宜蘭房子賣？不賣？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (你好嗎？)時間14年前 (2012/06/05 00:27), 編輯推噓16(16推 0噓 42→)
留言58則, 13人參與, 最新討論串1/1
幾年前在宜蘭買了間房，是大廈， 剛與房客租約結束， 在賣與不賣之間猶豫許久，下不了決定， 想聽聽大家的意見與想法， 希望大家能給我一些意見， 對於這間房子大家會選擇賣或不買？ 這時點是否適合賣屋呢？ 先謝謝大家了 <(_._)> 房屋位置：宜蘭市 附近有2間小學，宜蘭高中，宜蘭大學也在附近。 房屋概況：約30坪，10多年的房子，(我買7年左右) 出租價格約11000～13000， 同社區不同棟有人賣出，賺約1百萬，(也是買7年左右) 目前房貸一個月繳近16000 我家在台北，工作也在台北， 這間房子前前後後加起來，我住不到1個月吧！ 期間給親戚住和出租， 雖然我的薪水穩定，還付得起房貸， 但也因此犧牲了一些生活品質。 整個大環境不看好， 薪資也凍漲，揹著一間漲不上去的房子還是很有壓力， 一想到還有幾十年要這樣過，就覺得好累。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.75.109.133
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對照樓上那篇好諷刺
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推
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如果真的是在"附近"，區域中心+大學 是有保值性的
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推
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宜蘭地大物廣...就算是宜大附近也是一堆地，10萬人的都市.
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哪裡諷刺了，基本上收租用，就不用考慮家庭格局，套房才划算
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投資用，買當然是要買會漲的地方，哪裡會漲大家心知肚明
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諷刺點: 付房貸最大的現實就是 失!去!生!活!品!質!
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而且能力越弱還得越苦 等到去歐洲遊玩的夢 20年後!
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照片都老巴巴 歐巴桑臉了 最後小孩分家產 哭哭
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推
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樓上好像有說到要害.我目前在台北租個6.7千的套房.覺得房
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價太高不想追上去(也不是沒能力買),好處就是想去哪玩真的
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馬上就排不猶豫,人生不過短短這幾十年要好好把握
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要是揹個幾百萬在一間老房子上,會覺得拼得好無力而且出個
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國還要龜毛個半天
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最常說不願失去生活品質的就是月光族，另外怎還在20年打轉?
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都說了，沒人真的還到20年房子還沒賣的啦@@
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推
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拜託我未來工作都月光族的話 台灣薪水真的沒什麼好發的
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就算以樓主的例子，一個月扣掉租金要付的貸款也就三四千啊?
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不是不買房就是月光族好嗎! 醫生也是月光族喔?
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你賺你的老房 我賺投資創業跟人生
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而且20年是說現在的房屋2000W以一般雙薪家庭
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推
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我相信台北很多月光族...租在台北市中心的套房的人
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醫生跟是不是月光族一點關係都沒有，還有，對投資客來說
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很難10年就還完 你算算一個月還六萬 20年才還多少
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醫生的收入，也真的還好而已...而且兩個收入是有差別的
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我意思就是說不願失去生活品質不代表月光好嗎
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醫生是指我明年退伍後的職業謝謝!
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勞務性收入跟被動性收入，怎麼比? 現在不投資，光靠收入，
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另外醫生收入現在是很爛 爛到才十出頭也一堆
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所以才覺得房價很苦
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很抱歉，不是說你老了退休去住中南部，而是你只買得起中南部
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大家薪水問問看有沒有月收十萬! 有的話 爽了 快進場
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退休回中南部透天都爽過台北老公寓 新竹 台中都好過!
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另外回你一句:老了都只買得起中南部 不知你買得起台北哪
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只能說，你不了解財富槓桿。
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你五月都買兩戶了! 當然了解 :)
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月薪只有十萬的醫生也敢出來嗆
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我怎麼覺得十萬還滿多的 我一個月才三萬
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而且我們好像偏離這篇的標題了 (^.^)?
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所以說要真的在附近 如果差了三公里那就不是蛋黃區了
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我也知道宜蘭人口少，所以是不是蛋黃就是天差地別。
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板上都千萬出手的大戶! 當然瞧不起我們這種小醫生
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雖然說Ju大年紀應該比我大 也是位獸醫?
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現在獸醫可好賺的 哪比得上一堆醫師血汗
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對了 回應Ju大會提到醫生不是嗆 只是說考慮生活品質的
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不代表一定是月光族 甚至低薪水
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至於許多學長姐診所辛苦開業! 薪水也有20不用跟你報備
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現在這個景氣大家都很苦 不是每個人都像你Ju大大戶
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要生活品質就要多支出,多支出就會減少投資金額,投資金額下
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降要達成相同的財富累積,只能找更高報酬的投資工具,高報酬
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也高風險,呼應你的話,自己捏著LP想一想再決定
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原PO月收入多少? 房貸還多久? 結婚了沒? 小孩?資訊再多點
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這樣可能會比較好建議 :)
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說話這麼嗆,難怪乎台灣的醫德...
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誰說醫生就不會是月光族 我身邊就好幾個醫生是月光族的
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建議你一邊出租,一邊請仲介賣.房子要賣不是隨時找的到人來買
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推
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南屏學苑?我之前也住那裡，據說是高級住宅區XD
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推
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那個社區還算搶手，學區也不差，再放個幾年也還賣得掉
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推
06/06 20:20, , 58F
醫生現在根本沒賺頭拉..隨便花一花就月光啦
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