[情報] 5月大高雄不動產移轉動能創近14個月新高已回收

看板home-sale (房屋交易)作者Kenshilo (醒銳孔)時間14年前 (2012/06/05 03:47)推噓3(3推 0噓 3→)

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1.來源連結 http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120604/3/36pdx.html 2.內文《傳產》5月大高雄不動產移轉動能增22.58%，創近14月新高 2012/06/04 16:42 時報資訊【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄市地政局今4日公布五月份買賣移轉棟數共4169棟，較上月增加768棟，月漲幅22.58%，另外各行政區移轉動能表現，左營、三民及鳳山三區自奢侈稅實施後，交易量首次站上500棟。據高雄市地政局公布五月份不動產買賣移轉棟數為4,169棟，較去年五月3,633棟，增加 536棟，漲幅14.75%。台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，五月買賣移轉動能，是觀察三月下旬到四月房市溫度的指標，自一月大高雄受到選舉因素，移轉動能下滑，所幸大選完後，買盤回籠，自二月起開始放量成長，五月移轉動能表現，除較去年同期漲幅 14.75%，更重返4,000棟，締造近14個月以來的新高紀錄。另外，根據住宅資訊統計網顯示，高雄市目前供給（住宅存量）100.67萬戶，需求（家戶數）103.50萬戶，整體供不應求達2.83萬戶，供不應求戶數，僅次於台北市，顯示高雄市需求穩定，房價有機會穩步盤堅，目前高雄中古屋均價每坪12.3萬，較上月12萬，房價月增2.5%，顯見高雄五月房市「價量齊漲」格局。五月大高雄交易熱區前三名，左營區以561棟掄元，而三民區532棟、鳳山區508棟分居二、三名。劉怡蓉表示，自去年奢侈稅開徵以來，五都交易動能急凍，然高雄因房價基期低，今年228檔期始，房市逐步增溫，雖政府又出手打房，端出房貸成數限制，高雄卻反其道而行，推出在地青年優惠房貸專案，落實在地居住理念，讓高雄主要移轉動能區，締造破500棟的好成績。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.231.55.209