Re: [心得] 頂加?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間14年前 (2012/06/06 23:20)推噓5(5推 0噓 98→)

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隨這時代的進步以前認為合法的東西現在不一定合法就好比20年前拷貝錄音帶來賣，會覺得合情合理買任天堂300快一捲的卡帶也覺得是合法其實這些都是盜版都是非法的........ 以前的人有一個刻板印象我買頂樓屋頂就是我的我可以蓋起違建我可以封死他.... 這些都是合情合理合法的事實上呢???? 還有後院的加蓋，防火巷的佔用也都覺得是合法其實這些公共空間佔為私用，本來就是違法..... 到現在資訊越來越公開很多以前覺得是合法的，發現並不是這樣都懂得去爭取...... 有的不是不管不知道，只是懶的管，只是待念老鄰居不想破壞感情新鄰居呢??? 頂樓加蓋被拔掉的多到不行，83年以前完成的，並非合法歐只是緩拆，並不是不拆因為太多了..... 83年以前的違建如果是路人甲報的，緩拆等我有時間如果是同棟住戶報的，即報即拆有的還直接給你告上法院在跟你討一筆返還不當得利(之前收的租金) 自用的也有被討頂樓平台租金的..... 83年以後也是即報即拆再來就是.......最近台北市政府與新北市政府的，重點執行對像主要是因為捷運周邊有很多人，拿來改嚴重影響結構安全目前的施政重點..... 1.頂樓加蓋改收租套房 2.房屋未經主管機關許可，更改為收租套房 (沒申請裡面格局通通是違建) 3.頂樓加蓋收租行為這些都是重點拆除對像由其是收租套房未申請部分這東西會影響房屋結構安全消防逃生安全拆是理所當然的..... 另外..... 只要你未經許可變更的收租套房或是頂樓加蓋只要發生公共安全意外如火災水災地震房屋崩塌導致人員死傷就可能會被追就.....你的刑事責任民事賠償只要調查出，你有責任不論大小，即便是萬分之1都一樣過失致死過失傷害過失重傷害民事損害賠償 ---- 再來我有看過有人...... 改好的套房有人燒炭自殺...... 整間房子變兇宅...... ※ 引述《elin0115 (....)》之銘言： : 前陣子去看了一個頂加(5+6)的房子由於接近板橋 : 所以屋主把5+6樓各隔成套房出租 : 我看了看算算投報率似乎還可以 : 不過當然沒有當場下決定 : 不過屋主倒是一直游說我甚至主動把價格打八折 : 我想了想哪有這麼好的事 : 無聊打到拆除大隊去問 : 結果得到的答案是頂加的部份是違建已經舉報了 : 正排拆中..... : 看來買房還是有陷阱唷 : 頂加部份一拆樓下漏水也跑不掉 : 有可能排拆後十幾年都不會來拆嗎?(屋主跟我說的) : XD 我放棄了就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/06 23:22)

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fategg

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還有一首歌鄧麗君的路邊的野花不要採偏偏很多人都很愛採都覺得野生的為何不能採???? 實質上真的不能採有人採了被抓去......派出所被依竊盜送辦門口放的紙箱以前人以為那都是不要的就拿去資源回收賣錢這也是竊盜行為...... ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/06 23:36)

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