[新聞] 都更法修正 王應傑：老公寓將跌1～2成 已回收
看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (adam)時間14年前 (2012/06/15 18:10)推噓10(10推 0噓 3→)留言13則, 10人參與討論串1/6 (看更多)
1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=266488
2.內容:
都更法修正 王應傑：老公寓將跌1～2成
2012/06/15
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
都更條例修正草案昨出爐，門檻大幅提高，建商大反彈，房仲業則認為北市公寓不妙。永
慶房屋總經理葉凌棋說，當初因都更飆漲的行情，現在恐怕全部要吐出來；東森房屋董事
長王應傑預料公寓短期釋出量將遽增1~2成，房價則將回跌1~2成。
葉凌棋表示，內政部研擬的都更條例修正草案，事業計劃和權利變換要同時送，本來事業
計劃要搞定都已很困難，現在還要同步完成權利變換，更是難上加難；加上同意門檻從原
本80%提高到90%，而且已簽同意的人又可不問原因無條件撤回，忙了半天，隨時可能破局
，那還有人願意玩下去?
如果全案按照內政部版本立法通過，他推測目前的民間自辦都更案多數會胎死腹死，建商
會全面退出都更領域，社區自主更新會很困難。臨裁員、緊縮甚至收掉局面。
3.心得或感想:
無
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