[新聞] 全台高價住宅貸款限縮，最高成數僅剩6成已回收

看板home-sale (房屋交易)作者mickeytop (頂上米奇)時間14年前 (2012/06/22 15:34)推噓0(0推 0噓 1→)

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1.來源連結: http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=010622000309 2.內容: 臺央行第2季理監事會昨(21)日決議維持利率不變，但，自今日起，高價住宅貸款將進行針對性審慎措施，台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8000萬、其他地區高於5000萬元者，貸款成數不得超過6成，且無寬限期。　央行總裁彭淮南在理監事會表示，約有20幾家銀行對高價住宅有自律規範，但仍有少數銀行針對豪宅給予低利率、高成數的貸款措施，因此央行進行一致性的規範。同時，未來銀行承作高價住宅貸款時，不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目，增加貸款金額。　永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，央行透過限縮資金來源以抑制房地炒作，對整體房價漲幅過速的問題，實有壓抑的效果，但對於目前市場上比例最多的自住買方，影響其實不大。藉此，還能減緩房價泡沫化的危機，只要低利環境不變，整體經濟環境基本面良好，中長期的趨勢仍穩定向上。　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，豪宅貸款管制對市場影響，是信心面大於實質面，雙北市8000萬元以上、其他區域5000萬元以上的豪宅客，不少都是可以用現金買房的富裕人士，限縮貸款成數並不會影響到「購買力」，不過在央行緊盯的狀況下，可能會影響到豪宅客層的信心面與暫時的購買意願。 3.心得或感想:買豪宅的人口袋更深沒差 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.74.5