Re: [問題] 一個物件要看幾次才下手買已回收

看板home-sale (房屋交易)作者luke0710 (綠島小夜曲)時間14年前 (2012/06/26 12:39)推噓3(6推 3噓 1→)

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太弱了強者我朋友 900新房子殺成90成交密殺絕招是 1.跟好高好高層關係親密 2.現金什麼都沒帶，出一張嘴要殺到很優渥要先問自己 1.是不是當初投對胎(我朋友他老爸就是蓋那間的建商，跟他老爸自然是關係密切） 2.親情夠深嗎？(我朋友跟他爸盧了好久，最後說要養他爸一輩子他爸就軟了） ※ 引述《g920164 (大道行思)》之銘言： : 強者我同事 : 1200新透天殺成800-900 : 密殺絕招是 : 1.認識到好高好高層請他直接出來談 : 2.直接扛現金800萬過去馬上成交 : 要殺到很優渥 : 請先問自己 : 1.人脈夠雄厚嗎(我同事家人就是建商高高層自然是家人世交) : 2.口袋夠深嗎(他都直接用現金談看一次就下訂畢竟行情後市他都懂) : ※ 引述《Diamondbacks ()》之銘言： : : 我是一位想買房的新手單純自住 : : 因為是新手所以看房會很謹慎 : : 這半年來看了約20棟新成屋 : : 看的是南部透天屋 : : 都還沒有到跟建商談價錢的地步 : : 現在有一物件算可以接受 : : 自己先去看一次再帶女友看一次 : : 然後請風水師看一次 : : 覺得都可以接受想跟他開始談價錢 : : 當然價錢上有很大的落差 : : 他開1300 說成交1200 但我只到900~1000 : : 附近去年新成屋坪數一樣成交是900 : : 想當然爾建商有他的一套說法 : : 說自己的跟附近的建案用材比較品質較好 : : 或說所以你看看一年後漲那麼多 : : 現在不買再一年又更貴囉 : : 所以我想請問大家 : : 談價錢上有甚麼好技巧呢 : : 要多去幾次跟他談嗎會不會他會覺得我方很急 : : 他也不會再降 : : 或是咬住自己的預算超出預算就直接走人 : : 請問大家在談價錢上面大約去幾次呢或有甚麼好方法談呢 : : 謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.54.165