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Re: [心得]房仲代銷:實價登錄後房價將會井噴已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊市還是牛市)時間14年前 (2012/07/01 11:55), 編輯推噓5(5推 0噓 31→)
留言36則, 12人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
我看實價登記後台北精華區的房子會噴翻天 但成交量小的縣市 房子本來就有流動性的問題 反而會屢創新低 因為不然賣不掉 當然先決條件還是整體經濟 但只要沒有什麼大利空 台北市漲定了(因為供不應求) 新北市則要看區域供需 錢越來越小 貧富差距卻會愈來愈大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.136.57
推
07/01 12:21, , 1F
當初在臉書上連署要求實價登錄的人...現在不知道坐何感想
07/01 12:21, 1F
→
07/01 12:48, , 2F
實價課稅呢 繼續噴嗎
07/01 12:48, 2F
推
07/01 12:49, , 3F
實價登錄是減少資訊不對稱 實價課稅才是真殺招
07/01 12:49, 3F
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07/01 13:37, , 4F
除非投資客想冒風險繼續投入房市.不然我想不到有啥供不應求
07/01 13:37, 4F
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07/01 13:37, , 5F
的狀況
07/01 13:37, 5F
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07/01 13:42, , 6F
若實價課稅 勢必會有一波修正 因為會有拋售潮 但拋售潮一過
07/01 13:42, 6F
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07/01 13:43, , 7F
不賣的就是不賣 除非轉嫁消費者 所以一漲房價會很可觀
07/01 13:43, 7F
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07/01 13:44, , 8F
真正吃虧的 還是要買屋的消費者
07/01 13:44, 8F
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07/01 13:58, , 9F
但房價過高.一般消費者也買不起啊.我是覺得bug大你提的觀點
07/01 13:58, 9F
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07/01 13:58, , 10F
是建立在大家都有錢買.只是想省錢的狀況上.但目前應該是大家
07/01 13:58, 10F
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07/01 13:59, , 11F
都買不起吧(投資客例外)
07/01 13:59, 11F
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07/01 14:09, , 12F
大多數人買不起 但是少數人買得起 而這少數人就把台北精華
07/01 14:09, 12F
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07/01 14:10, , 13F
區塞爆了 而且供不應求
07/01 14:10, 13F
推
07/01 14:15, , 14F
台北市貴了就貴了~我又不住~也沒要所有人都去台北市
07/01 14:15, 14F
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07/01 14:15, , 15F
新北市一堆空屋的地方~也這麼貴就說不過去了~
07/01 14:15, 15F
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07/01 14:17, , 16F
為何實價登錄會有拋售? 邏輯在哪裡???
07/01 14:17, 16F
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07/01 14:17, , 17F
只剩下一個月了 也沒看到有人拋阿......
07/01 14:17, 17F
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07/01 14:20, , 18F
很多鄉民從自己的世界想像
07/01 14:20, 18F
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07/01 14:21, , 19F
以為現在的成交案件都是萬惡投資客做出來的
07/01 14:21, 19F
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07/01 14:21, , 20F
實價登錄就會戳破，所以會拋售
07/01 14:21, 20F
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07/01 14:26, , 21F
那還不快買???
07/01 14:26, 21F
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07/01 15:11, , 22F
竟然會噴 那同理可證 這個月買氣是否會噴上天
07/01 15:11, 22F
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07/01 15:12, , 23F
不買就來不及了 因為會噴 量噴了沒??
07/01 15:12, 23F
推
07/01 15:12, , 24F
還有人認為只要知道這個屋子前手成交多少
07/01 15:12, 24F
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07/01 15:12, , 25F
我認為實價登錄不會對房價有所影響
07/01 15:12, 25F
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07/01 15:12, , 26F
就可以談到"合理"的價格...
07/01 15:12, 26F
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07/01 15:13, , 27F
實際購買力到頂沒 才是關鍵吧 實價登錄不是只有台灣
07/01 15:13, 27F
推
07/01 15:13, , 28F
實價登錄鐵定是追漲追跌的，等著瞧囉。但如果郊區房價低倒也
07/01 15:13, 28F
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07/01 15:14, , 29F
很多國家都有 結果還不是有漲有跌
07/01 15:14, 29F
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07/01 15:14, , 30F
不是壞事，至少政府不會再被罵玩假的。(我個人是從不認為實
07/01 15:14, 30F
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07/01 15:14, , 31F
價登錄是"打房"政策，其公平正義應是來自使價格透明化而使房
07/01 15:14, 31F
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07/01 15:15, , 32F
屋市場正常化，但大家喜歡"打房"，那就叫它打房吧。)
07/01 15:15, 32F
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07/01 22:41, , 33F
哎呀~看多的人就整個壓生家下去買，看空的人就繼續空手，
07/01 22:41, 33F
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07/01 22:42, , 34F
何必老是有自己的言論就是對的，別人都是都是愚人的意涵呢？
07/01 22:42, 34F
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07/01 22:44, , 35F
遑論是都還沒實行的制度，講得好像已經實行而且被自己說中了
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07/01 22:44, , 36F
一樣
07/01 22:44, 36F
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