Re: [心得] 中壢平鎮楊梅地區房價真誇張!!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者docose (風華之語)時間14年前 (2012/07/05 21:32)推噓4(4推 0噓 10→)

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因為女友是在中壢上班啦而我是在台北市所以有考慮過青埔的房子目前資金2X00W左右想想在這買間一千多萬還有1X00萬可用好像也不錯我就每天搭高鐵去台北吧... 但是不知道怎樣就是覺得很詭異代銷一直說很熱房子很好賣但是我看591 樂屋一堆萬年掛賣都賣不出去的物件有些開20W 甚至20萬以下... http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0124394326507a http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=09975f2563919e 看起來很便宜但是想想管理費好像會很驚人吧一個月前房仲一直推銷某個丐幫幫主名字的建案說一坪1X萬就賣了... 當然有投客已經掛到30W/P了代銷說剩下幾間股東保留戶釋出 24W/P... 這個地方真的那麼熱? 我是看了半年了看這些物件也賣了半年乏人問津有間青埔市聽說賣了3年還是再賣真的想買這投資就要有長住甚至是買給孫子爽的打算吧.... 反正價格很亂大家都亂喊建商是真的有賣那麼好還沒出就被掃光?我是很保留啦... 換成是鄉民你~~會買桃園高鐵站接受每天搭高鐵去台北的生活模式嗎??? ※ 引述《wegary (wegary)》之銘言： : 目前青埔有些新推出的建案貴到爆炸就算了 : 重點是有些物件跟難民搶水一樣 : 要看地點跟建商還有推出時間點 : 基本上這個落差都非常大 : 最靠近高鐵車站最近剛蓋好一棟大樓 : 此大樓當初還沒開始蓋就賣光光了 : 那時候成交價就超過20 : 現在仲介那邊有轉售開價都破30 : A17領航捷運站附近有個案子也是 : 建商還沒公開只是放給老客戶跟投資客以及仲介幫忙賣 : 都還沒正式公開跟找代銷 : 結果預售案24~26的成交價也是一下就賣光光了... : 青埔國小旁邊那個剛蓋好幾個月的大樓也是 : 一年多前剛挖地基就賣光光... : 現在有人出價到24 屋主還不賣 : 房仲那邊物件有1開頭的 : 我判斷應該是兩三年前的案子吧? : 這些案子那時後入手價約13上下 : 所以就算賣16~18也是賺 : 不過這些案子應該是桃園推案最多的那個建商的房子?... XD : ※ 引述《docose (風華之語)》之銘言： : : 不知道大家覺得桃園高鐵站週遭如何? : : 上次去看一整個傻眼幾乎都是荒地....還有一些新建案 : : 拜訪當地的房仲他們拿出來的案子都很甜 : : 賤商都開2X 3X萬賣但是房仲的物件有1開頭的 : : 炒不上去的FU... : : 感覺那邊生活機能趨近於0 賭他的未來性? : : 很像新竹高鐵站也是沒有起來 : : 話說桃園高鐵站裡面居然有台灣房屋設點 : : 這也太誇張了吧雖然大家認為這是一級戰區 : : 但是似乎沒有火花出現..... : : 某間見商號稱玩銷沒有2x萬買不到的建案 : : 房仲說1x萬就賣了這裡喊情真是混亂... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.78.154 ※ 編輯: docose 來自: 123.192.78.154 (07/05 21:36)