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Fw: [新聞] 房價跌 南韓房奴哭窮已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (COMBO)時間14年前 (2012/07/15 22:20), 編輯推噓3(4推 1噓 12→)
留言17則, 7人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1G0W3ZV4 ] 作者: KH152 (Sisyphe) 看板: Stock 標題: [新聞] 房價跌 南韓房奴哭窮 時間: Sun Jul 15 07:29:36 2012 1.原文連結： http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS5/7225905.shtml http://cn.chosun.com/big5/site/data/html_dir/2012/07/13/20120713000026.html 2.內容：聯合報╱記者李京倫／即時報導 南韓「朝鮮日報中文網」報導，近年來南韓房地產價格下跌，導致許多家庭資產縮水。首 爾地區所有公寓的總價從2010年3月末的714兆韓元（約台幣18.635兆元）降至今年6月末 的694兆韓元（約台幣18.113兆元），縮減3%。 中年人受害最深。2005年左右房價上漲時 ，他們借了大筆錢購買房產，退休後沒有其他收入，只有空房子。2005至2007年，以6億 韓元（約台幣1500萬元）以上高價住宅為擔保的貸款中，50歲以上人士申請的貸款占54% ，但他們之中有一半打算房價上漲就轉手，獲取差價，因此申請一次償還的貸款，但房價 下跌讓他們陷入困境。 3.心得/評論： 最後一隻老鼠 窮得只剩房貸 ◎ 韓高齡家庭負債驟增 “老後難民”恐難避免 http://0rz.tw/Xx040 -- 很多人以為台北市房價是不會掉的 以下是台北市房價歷史漲跌幅紀錄 時間區段 房價漲跌幅％ 通貨膨脹率 增值幅度 1971-2007 4758.97 173.92 4585.05 1971-2000 2951.28 168.09 2783.19 1971-1990 3323.08 142.2 3180.88 1971-1980 875.64 110.72 764.92 1981-2007 418.47 63.2 355.27 1981-2000 225.58 57.37 168.21 1981-1990 265.25 31.48 233.77 1991-2007 31.14 31.72 -0.58 1991-2000 -17.65 25.89 -43.54 2000-2007 77.1 5.83 71.27 資料來源：美商ERA易而安不動產 -- 『 不是閒人閒不得˙閒人不是等閒人 』 — 陳繼儒《檐曝偶談》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.64.247.16
推
07/15 07:37, , 1F
台灣的未來
07/15 07:37, 1F
推
07/15 07:58, , 2F
台灣跟韓國又不一樣!
07/15 07:58, 2F
推
07/15 07:59, , 3F
對，沒有出口的台灣會死更慘
07/15 07:59, 3F
推
07/15 08:01, , 4F
台灣的屋主只會賣高價 否則寧願不賣 所以不會跌價賣
07/15 08:01, 4F
推
07/15 08:01, , 5F
我猜測台灣現在的房價應該就是歷史高點了.預估5年後台灣總
07/15 08:01, 5F
→
07/15 08:03, , 6F
XD 我們以後台股高點就跟韓國一樣
07/15 08:03, 6F
推
07/15 08:03, , 7F
準備崩吧，世上沒有不破的泡沫，早或晚而已。
07/15 08:03, 7F
推
07/15 08:04, , 8F
人口將會開始負成長.一但負成長.表示住宅供給將大於需求...
07/15 08:04, 8F
推
07/15 08:08, , 9F
跌3%就該該叫...
07/15 08:08, 9F
噓
07/15 08:11, , 10F
活該，誰叫他們要聽信仲介的術語買在高點的房子
07/15 08:11, 10F
推
07/15 08:12, , 11F
這種觀點轉去HOME-SALE板會被吐槽到死的
07/15 08:12, 11F
→
07/15 08:12, , 12F
沒錢買房可以租..又沒人強迫你借錢買房子，死好...
07/15 08:12, 12F
→
07/15 08:12, , 13F
台灣房地產是持續上漲的 不能用任何經濟理論來看
07/15 08:12, 13F
推
07/15 08:14, , 14F
就好像臭豆腐 便當 可樂 你看過漲了之後跌回去的嗎?
07/15 08:14, 14F
推
07/15 08:21, , 15F
全世界除了戰爭外.還沒見過人口負成長的國家.不知結果...
07/15 08:21, 15F
推
07/15 08:23, , 16F
日本算嗎?
07/15 08:23, 16F
推
07/15 08:24, , 17F
德國就是，德國的社會保險很快就會出問題
07/15 08:24, 17F
→
07/15 08:25, , 18F
醫生跑了一大堆，離開德國@@
07/15 08:25, 18F
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07/15 08:25, , 19F
德國上班族要繳薪水四成左右的稅捐
07/15 08:25, 19F
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07/15 08:26, , 20F
其中有一大半要養老人，德國的生活滿意度是西歐最低的
07/15 08:26, 20F
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07/15 08:26, , 21F
但他們比較沒有房奴問題
07/15 08:26, 21F
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07/15 08:27, , 22F
用刑罰限制炒房，但房市還是有泡沫
07/15 08:27, 22F
→
07/15 08:28, , 23F
現在沒一個民主國家是沒有房市泡沫的，除非已經爆過
07/15 08:28, 23F
推
07/15 08:29, , 24F
就說台灣不一樣了 不要老是拿外國來說嘴吧?!
07/15 08:29, 24F
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07/15 08:29, , 25F
人口結構失衡的國家，只要泡沫破滅，就很難翻身
07/15 08:29, 25F
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07/15 08:29, , 26F
台灣確實不一樣 爆的時候應該沒人救吧?
07/15 08:29, 26F
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07/15 08:31, , 27F
各國的路線走的都一樣 看台灣的房價能稱多久 一定會下掉的
07/15 08:31, 27F
推
07/15 08:32, , 28F
台灣房貸族少，泡沫可能爆不了，就富人關起門來自玩
07/15 08:32, 28F
→
07/15 08:32, , 29F
只要央行印鈔機一直開，富人就有得玩
07/15 08:32, 29F
推
07/15 08:33, , 30F
到時候開放中資來救台股房市... 原來賣的是台灣XD
07/15 08:33, 30F
推
07/15 08:33, , 31F
樓上說對了.....
07/15 08:33, 31F
→
07/15 08:33, , 32F
台灣這十年來的內需，和那些泡沫破的國家一樣慘
07/15 08:33, 32F
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07/15 08:33, , 33F
台灣房地產市場是自己玩的....
07/15 08:33, 33F
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07/15 08:34, , 34F
台灣早就嘗到死水的味道，所以爆不爆就不是重點
07/15 08:34, 34F
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07/15 08:35, , 35F
若真只是富人自己玩 那最後錢拿不回來 真是剛好而已
07/15 08:35, 35F
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07/15 08:35, , 36F
若資本利得稅和社福政策沒下，中下階會苦到脫褲子
07/15 08:35, 36F
推
07/15 08:36, , 37F
富人自己完 最後還是一般要買房的老百姓買單阿...
07/15 08:36, 37F
推
07/15 08:36, , 38F
"一次償還的貸款" ??
07/15 08:36, 38F
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07/15 08:36, , 39F
反正就40年房貸衝下去!!!
07/15 08:36, 39F
還有 90 則推文
還有 1 段內文
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07/15 12:25, , 130F
大概是要搭配著宣導廢止奢侈稅用的
07/15 12:25, 130F
推
07/15 12:26, , 131F
房仲:台灣的房地產和其他國家不同 是政治問題不是經濟問
07/15 12:26, 131F
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07/15 12:26, , 132F
提 妳覺得政客會讓房地產跌嘛!?
07/15 12:26, 132F
→
07/15 12:27, , 133F
這種死忠擁護房價多頭的媒體出這種新聞應該不會是要勸世
07/15 12:27, 133F
推
07/15 12:36, , 134F
台灣不一樣啦... 要井噴惹. 大家快貸款 allin
07/15 12:36, 134F
推
07/15 12:40, , 135F
狗國又沒有26會去炒房 天龍國就不同了
07/15 12:40, 135F
推
07/15 12:46, , 136F
現在不買難道要等到陸汁炒房才買嗎? all in房地產就對了
07/15 12:46, 136F
推
07/15 12:47, , 137F
說實話 我看不懂文末的 "台北市房價歷史漲跌幅紀錄" XD
07/15 12:47, 137F
推
07/15 13:04, , 138F
讚
07/15 13:04, 138F
推
07/15 13:32, , 139F
還有人在想台灣房價會跌喔 科科
07/15 13:32, 139F
推
07/15 13:34, , 140F
看到樓上的推文 ㄎㄎ笑
07/15 13:34, 140F
推
07/15 13:47, , 141F
房價只會漲，趕快梭身家all in買房阿!樓樓上
07/15 13:47, 141F
推
07/15 14:02, , 142F
泡沫破? 投機者和政客OS: 立法讓全民把這堆屎舔乾淨就好啦!
07/15 14:02, 142F
→
07/15 14:03, , 143F
台灣人跟中國人是一樣不要臉的，又不是不曉得，還期望國家
07/15 14:03, 143F
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07/15 14:27, , 144F
最不要臉的絕對是台巴子 不要扯到黑暗面較要拖別人下水
07/15 14:27, 144F
推
07/15 15:11, , 145F
要開始鞭彭神了嗎 長期低利 肥了央行自己大賺 苦了人民?
07/15 15:11, 145F
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07/15 15:12, , 146F
彭神真神 不管怎麼鞭 鞭不到他 不過隱隱有人要造反了..
07/15 15:12, 146F
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07/15 15:12, , 147F
許嘉棟為首的已經開始轟他了
07/15 15:12, 147F
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07/15 15:22, , 148F
批他的很多好嗎？不差許一人哦！反正快沉了也沒差@@
07/15 15:22, 148F
推
07/15 16:55, , 149F
許眼紅他不知道多久了
07/15 16:55, 149F
→
07/15 19:04, , 150F
台灣不一樣 再不買一坪一千萬!! >_^
07/15 19:04, 150F
→
07/15 22:08, , 151F
台北市永遠只會漲的地 你我不吃不喝1000年也買不起
07/15 22:08, 151F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ComboKing (114.32.219.129), 時間: 07/15/2012 22:20:17
噓
07/15 22:21, , 152F
op
07/15 22:21, 152F
→
07/15 22:28, , 153F
台灣之所以不一樣 是因為只有台北市有大量工作機會 移掉就慘
07/15 22:28, 153F
→
07/15 22:29, , 154F
台北市一但失去大量工作機會或蓋工業區 房價馬上腰斬
07/15 22:29, 154F
→
07/15 22:30, , 155F
其他縣市房價低正是因為工作機會很少 沒有居住的需求理由
07/15 22:30, 155F
推
07/15 22:52, , 156F
這篇文章應該是描述2010年時南韓房價
07/15 22:52, 156F
→
07/15 22:53, , 157F
南韓記者舊聞新炒 台灣記者直接轉載
07/15 22:53, 157F
推
07/15 23:01, , 158F
記者比我還懶! XDD
07/15 23:01, 158F
推
07/16 00:17, , 159F
首爾的都市化現象是比台北市還高的
07/16 00:17, 159F
→
07/16 00:44, , 160F
台灣不一樣 井噴無誤
07/16 00:44, 160F
推
07/16 11:31, , 161F
這一篇文章有某種預示感...韓國實在和台灣某些地方太像
07/16 11:31, 161F
→
07/16 11:33, , 162F
不能不防...看樣子之前看到網友說手持現金才是王道
07/16 11:33, 162F
→
07/16 11:33, , 163F
現在看來非常有道理...
07/16 11:33, 163F
→
07/16 11:34, , 164F
如果是現在想買房，可是房價已經這麼高了...現在買
07/16 11:34, 164F
→
07/16 11:35, , 165F
和之後買，其實還真是沒差，因為就算會漲，井噴現象恐
07/16 11:35, 165F
→
07/16 11:36, , 166F
難再現。如果是未來是會跌，那麼抱著現金，等以後跌
07/16 11:36, 166F
→
07/16 11:36, , 167F
再來買房，不論是自住或是投資都好啊...
07/16 11:36, 167F
→
07/16 11:37, , 168F
突然覺得若干網友真是高瞻遠矚...
07/16 11:37, 168F
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