Re: [新聞] 合宜宅HOT！新建案價拚「1字頭」　售7成已回收

看板home-sale (房屋交易)作者jordanal (心～開始跳動)時間14年前 (2012/07/17 19:43)推噓5(5推 0噓 19→)

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不是說建商的利潤大概30%嗎... 現在一口氣開價打7折連利潤都沒有了... 我一直相信賠錢生意沒人做... 到底19/p建商還有多少利潤呢這實在很值得人深思... 不過~~開價開成這樣~~~ 不就害慘附近的中古屋嗎??? 那邊的中古屋真的還會抱著要賣的比20萬還高的心情賣嗎 ※ 引述《jimmmy (心不透徹)》之銘言： : 1.來源連結: : http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=jimmyliu220120717191835 : 2.內容: : 合宜宅HOT！新建案價拚「1字頭」　售7成 : 記者:董寧之攝影:葉俊宏台北報導 : 板橋浮州合宜住宅，開放登記20天以來，吸引超過1萬8千人登記，遠遠超出銷售戶數的5 : 倍，顯示1字頭房價對民眾真的很有吸引力，讓同樣在台北市周圍的汐止建商，決定砍價 : 出售，打出和合宜宅，一樣的價格，每坪19萬5，砍價半個月，就賣出10幾戶；而另一間 : 位在汐止靠山的新成屋，每坪18萬，原本半年才賣2、3戶，5月開始，一下衝出7成業績。 : 業者：「這裡是39.47坪。」 : 建商介紹超起勁，因為賣掉最後5間，就能完售，汐止新成屋每坪1字頭價格，39坪、3房 : 型，不到700萬，55坪樓中樓，1000萬搞定，去年底開賣，但因為靠近山區，乏人問津， : 今年不景氣，5月至今一下賣出7成。 : 銷售專員費淑敏：「那個(詢問)比例應該有多3倍，他們還會先問，你們這裡是合宜住宅 : 嗎，然後跟他們還要稍微再做解釋一下。」 : 打著比合宜宅19萬5還便宜，不過距離汐科站還有5-10分鐘車程，交通問題，價格自然打 : 折，但另一間「五堵」車站附近的預售屋，業者也主動降價。業者：「進門，這2房的部 : 分。」 : 31坪包含冷氣、基本裝潢，原本1坪開價28萬，7月初變身合宜宅價格，19.5萬，打了7折 : 。銷售總經理林文雅：「差不多賣了10來戶。」記者：「這一個月？」銷售總經理林文雅 : ：「對。」 : 民眾：「便宜，等下還要去工地看看。」 : 特地從台北跑來看屋，因為台北連中古屋都看不到一字頭房價，大安、信義7、80萬，松 : 山、內湖45到63萬，最便宜文山也要36萬，新北市平均幅度也是20萬以上，新北外圍才會 : 出現1字頭，民眾荷包縮水，房市推案緊縮，以新北市來說，第2季平均購屋預算就少107 : 萬，讓業者價格不得不跟著「合宜住宅」靠攏。 : 3.心得或感想: : 有人知道那個五堵預售屋叫啥案名嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.102.12

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