Re: [新聞] 顏炳立：就算降息 房市也無利多已回收
看板home-sale (房屋交易)作者mooto (退出會比較好, 就退出)時間14年前 (2012/07/19 12:39)推噓2(2推 0噓 12→)留言14則, 3人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《docose (風華之語)》之銘言：
: 昨天聽廣播節目
: 有個信義的高級顧問說 景氣不好房價更不會跌
: WHY?
: 因為大家都想賣房換現金 因為沒錢了 更不可能便宜賣!
: 景氣不好 房價會跌? 我的想法倒是跟這個顧問差不多
: 大家都把房地產當成金雞母 就算別人跌到死
: 我的比較特別 就是不會跌啦
: 這是我長期觀察房版的結論
: 因為每個人都認為房地產該跌了 但是我家不一樣
: 所以結論是大家通通不肯跌
景氣不好最糟糕的是影響心理面
一旦大家開始緊縮 量就起不來
但總是會有人需要換現金 (你可以不消費 但我的員工還是得養 廠還是得租阿)
另一點是 景氣不好通常伴隨降息,貶值 所以資金撤出 越晚跑手上的台幣就越薄
81年到90年 只有房價是跌的嗎? 有沒有人注意到 台幣從25一路到35
就算你房價完全不跌 台幣購買力少3-4成
如果你自住 當然可以閉著眼睛等台幣漲回來 可是滿手房地產當資產的真的沒差?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.23.86.187
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