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[問題] 屋主不肯讓 硬是要賣天價該怎麼辦?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (neo)時間14年前 (2012/07/25 09:33), 編輯推噓56(58推 2噓 82→)
留言142則, 54人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
最近開始出手 但是都碰到很硬的屋主 開出天價要賣 比如去年底該大樓平均成交價43萬左右 他就堅持一定要賣55萬才願意放 或是忠誠路老大樓硬是要賣大安區的價格 還說這裡的環境比大安區還優質...一坪要賣7X萬以上 遇上這種的該怎麼辦? 是不要浪費時間了? 還請房仲是繼續跟他嚕? 還是先冷處理? 問問大家的經驗... 景氣很差 但是屋主卻還是繼續漲價 還有本來要賣2000的 談完之後幾天 房仲告知屋主現在要2100才要賣... 房價真的都是大家在亂喊的 跟景氣無關 因為房仲說 通常這種的 最後都會成功賣出高價... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.14.89.69
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07/25 09:38, , 1F
你現在才相信了喔！
07/25 09:38, 1F
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07/25 09:39, , 2F
我以前賣屋都會擔心沒人買 賣不出去阿...
07/25 09:39, 2F
推
07/25 09:40, , 3F
多接觸房產相關的行業就會瞭解大致就是像你講的情況
07/25 09:40, 3F
推
07/25 09:41, , 4F
看來房子不錯讓你堅持要買。
07/25 09:41, 4F
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07/25 09:42, , 5F
也沒有好到我要出30%以上的價格去追啦....
07/25 09:42, 5F
推
07/25 09:42, , 6F
買需要用的不要買投資用的
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推
07/25 09:43, , 7F
就看你覺得值不值得囉 賣方不缺錢
07/25 09:43, 7F
推
07/25 09:46, , 8F
終於有一篇可以讓投資客感到安心的文章了
07/25 09:46, 8F
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07/25 09:47, , 9F
基本上我不會去追這種價格的 頂多是不鳥他或繼續砍價
07/25 09:47, 9F
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07/25 09:48, , 10F
難道你要屋主賠錢賣你喔??~~
07/25 09:48, 10F
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07/25 09:49, , 11F
投資客安心?這是現在市場上的情況啊！
07/25 09:49, 11F
推
07/25 09:52, , 12F
不要買就行啦0.0;
07/25 09:52, 12F
推
07/25 09:58, , 13F
不會不要買喔，硬想用低價買是怎樣
07/25 09:58, 13F
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07/25 09:58, , 14F
因為景氣差未來可能沒錢賺,所以更要賣貴一點
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推
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不要買不就解脫了 對方也沒有資金壓力 何必這麼痛苦
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推
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看到生氣就不要買就好了，看別間
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推
07/25 09:59, , 17F
不要買就好了啊...
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07/25 09:59, , 18F
你非買不可 價格甚至可以更貴
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07/25 10:00, , 19F
只能說 自住屋主真是鐵板一塊 投資客還比較好談價格...
07/25 10:00, 19F
推
07/25 10:02, , 20F
人家不缺錢阿 QQ
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推
07/25 10:03, , 21F
愛到卡慘死，最近北大特區有一間，一般成交價26w/p
07/25 10:03, 21F
推
07/25 10:03, , 22F
每篇看空文都要來反串酸一下，終於有一個可以見獵心喜
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因為裝潢很漂亮，客人都出31w/p了，還有一百多萬落差
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因為屋主還是預期上漲啊
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屋主連談都不談，萬一買方繼續追價，那社區實價登錄後要爽
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翻了，直接拉上30萬以上
07/25 10:04, 26F
推
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錢放在手上是會長蟲蛀嗎?
07/25 10:04, 27F
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07/25 10:05, , 28F
很妙的是 最近好物件變多了 選擇不少
07/25 10:05, 28F
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07/25 10:06, , 29F
但是價格都不美就是了 都是想賣歷史天價...
07/25 10:06, 29F
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07/25 10:06, , 30F
其實買家還是少 但是屋主並不會因此就便宜賣 他會慢慢等
07/25 10:06, 30F
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07/25 10:06, , 31F
買方市場應該是對的 買方選擇多了 但是屋主並不會因此
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07/25 10:07, , 32F
就以降價來吸引你去買 反而是不買林北就賣更貴
07/25 10:07, 32F
推
07/25 10:08, , 33F
時間就是金錢,準備好現金,以待時變
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07/25 10:08, , 34F
不爽不要買囉! 之前也和您看同一區塊, 現在房仲打來我都說
07/25 10:08, 34F
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07/25 10:12, , 35F
房價以超出我所能負荷, 所以暫時不看了, 大不了先租房,
07/25 10:12, 35F
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依據以往經驗，這樣堅持高價都贏了，多頭走久了
07/25 10:12, 36F
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07/25 10:12, , 37F
老了再搬外縣市囉...錢在手裡又不會跑掉, 何必擔心
07/25 10:12, 37F
推
07/25 10:15, , 38F
賣方不缺錢就是這樣，他認為有這價值，就開這價錢
07/25 10:15, 38F
推
07/25 10:16, , 39F
租 租 租 租 租 租 ~
07/25 10:16, 39F
還有 63 則推文
推
07/25 12:50, , 103F
我表弟開三家檳榔攤，買桃園一千初的透天，也都把貸款還
07/25 12:50, 103F
推
07/25 12:52, , 104F
完了，怎麼講，有些人就是有賺錢的運，好比前陣子有位擺
07/25 12:52, 104F
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07/25 12:53, , 105F
攤的板友也存了一千的現金，只能提醒自己，要更努力！
07/25 12:53, 105F
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07/25 12:54, , 106F
我表弟32歲，結婚有2子。
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推
07/25 12:54, , 107F
不然你也可以去開檳榔攤啊~不要覺得人家都是運氣好
07/25 12:54, 107F
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07/25 12:55, , 108F
運氣好的是那種富二代 不過就算只是運氣好 現實如此
07/25 12:55, 108F
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07/25 12:55, , 109F
你在社會上就是被他電假的
07/25 12:55, 109F
推
07/25 12:56, , 110F
我是說賺錢運，又不說運氣好！
07/25 12:56, 110F
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07/25 12:57, , 111F
樓上說話也太嗆了吧！
07/25 12:57, 111F
推
07/25 12:59, , 112F
我也有我自己賺錢之道，只是看到別人的例子，有感而發。
07/25 12:59, 112F
推
07/25 13:01, , 113F
我年收入也破250，也不錯了。不用去開檳榔攤。
07/25 13:01, 113F
推
07/25 13:01, , 114F
所以你也不過是有賺錢的運?是這樣說嗎?
07/25 13:01, 114F
推
07/25 13:02, , 115F
我很有事業心也很努力工作，就這樣。
07/25 13:02, 115F
推
07/25 13:03, , 116F
所以你有事業心又努力 人家是賺錢運?到此為止也好
07/25 13:03, 116F
推
07/25 13:04, , 117F
蠻無聊的 這樣也能找人吵
07/25 13:04, 117F
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07/25 13:05, , 118F
GoldenWasabi每隔幾天就會找人戰.很正常....
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推
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不過樓上，您的口氣真如WASABI！
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07/25 13:05, , 120F
JCLOVEYS的推文..看不出來有戰他的點
07/25 13:05, 120F
推
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沒錯~我就是來嘴砲的(無誤)
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07/25 13:06, , 122F
就只是講看到表弟賺錢..期許自己更努力...這樣都能戰XDXD
07/25 13:06, 122F
推
07/25 13:07, , 123F
大家各自賺錢有道，不論白領或藍領，一點感觸。不吵了。
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不要買
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推
07/25 13:19, , 125F
回po文的板友，再多看看，何必單戀一枝花。
07/25 13:19, 125F
噓
07/25 13:50, , 126F
07/25 13:50, 126F
推
07/25 15:07, , 127F
就不要買阿
07/25 15:07, 127F
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07/25 15:07, , 128F
大家都不買 自然價格就降下來了
07/25 15:07, 128F
推
07/25 15:29, , 129F
就不要買啊 忠誠路房子那麼多還怕租不到？
07/25 15:29, 129F
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07/25 15:38, , 130F
就不要買阿,拜託~~搞不清楚狀況!!又不是什麼精華地段的
07/25 15:38, 130F
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07/25 15:39, , 131F
好房子,切~
07/25 15:39, 131F
推
07/25 17:00, , 132F
就不要買就好啦
07/25 17:00, 132F
推
07/25 18:07, , 133F
看完整篇 和 樓下的討論串 其實就是三個字
07/25 18:07, 133F
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07/25 18:07, , 134F
不要買 不要買 不要買 老師在講你都沒有在聽(丟筆)
07/25 18:07, 134F
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07/25 20:37, , 135F
不會不要買嘛? 還是你是建商要搞都更?
07/25 20:37, 135F
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07/25 22:11, , 136F
那幹嘛買...
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07/25 22:12, , 137F
天母賣的屋子一堆y
07/25 22:12, 137F
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07/25 23:02, , 138F
你去網拍買mp3.有個賣家賣你想買的ipad.只是開價100萬.這時
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07/25 23:03, , 139F
你會上來問說怎麼辦嗎?不就是再找別家啊.那有什麼怎麼辦.除
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07/25 23:03, , 140F
非你就是想花個100萬買台mp3.這樣的話誰也擋你不住.
07/25 23:03, 140F
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07/26 09:17, , 141F
不要買就好啦...你硬要買他當然可以硬開價...
07/26 09:17, 141F
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07/26 18:52, , 142F
我真心認為 忠誠路好過大安區多數地段 尤其對退休者而言
07/26 18:52, 142F
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