Re: [問題] 買1千萬的房子會不會太吃力?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者richmind (李小喵)時間13年前 (2012/08/27 21:59)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ 引述《linneoneo (我是林牛牛啦)》之銘言： : 夫妻2人+一個幼兒(目前3.5歲), 夫工作年資約6年, 妻約5年 : 年收入約 165萬(其中137萬是一定會有的~固定月收入約10萬出頭~, : 剩下的是獎金, 不過也幾乎能達成...) : 娘家說可贊助300萬(不過身為太太的我很有骨氣, 打算只跟媽媽"借", 每月還她1萬...) : 此外存款約有100萬出頭 : 目前沒車子, 房租每月17000(管理費和電梯費由房東出) : 現在在看的房子有兩種狀況(是預售屋, 要3年後才能交屋, 都在同個地方) : 1. 如果要買800萬左右的房子, 可能可以買得起車位, 總計約1000萬 : 2. 如果買1000萬左右的房子, 大概就買不起車位了, 因總價就會到1200萬左右 : 小孩每月學費20000出頭一點點, 另加一些才藝班費用 : (例如現在在學芭蕾舞班4800/3個月, 過陣子會開始上音樂班, 然後開始學鋼琴) : 老公想再生一個(我是沒啥意願啦...) : 但若真的再生一個, 就非得買車了--> 沒車要帶小孩出去真得很麻煩, : 現在一個就覺得很麻煩, 若生兩個相信東西會更多 : ps 別鞭我收入和存款不成比例, 我承認我真得很會亂花錢... : 但也不是工作以來一直都這種薪水...也是慢慢爬升的... : 這樣我到底能不能買方案2的房子啊?????? 看完這篇文章，我覺得很像四年前多的我，不過四年前我們的錢賺的沒妳們夫妻多，所以我覺得妳們買房應該是很輕鬆才對啊！我曾經在板上寫了一篇文章，也是寫買房心得的，那時我和老婆一個月加起來才賺八萬五，但我們買了大約780的房子，自備140，貸的和借的加一加大約630，現在剩380左右，外加生了兩個孩子，第三個寶寶也快出生了。我們沒有買車，而我現在和老婆加起來的年所得也大約160左右而已，比原po還少。首先，我覺得孩子兩個會比較熱鬧，一個是爸媽陪孩子玩，兩個的話是孩子們會自己玩，不管有沒有買房，孩子應該要兩個，然後不要差太多歲，彼此會有個伴，以後長大有什麼事也比較有個照應。孩子學多少才藝將來會有多優秀，有時候並不是大人說了算，還是要取決於孩子的態度，要看書也不一定要買書，可以去圖書館借書，或是買二手的玩具。我周遭的朋友很多不生小孩，或是未婚，一直常常出國，但我堅信他們以後後悔的機率一定很大，因為養孩子的那種快樂，給我出國二十趟我都不要換。所以若我是妳的話，我會選方案1，這樣我還可以再多生一個小孩。若要選方案二，我會拿娘家的300萬，慢慢還，這樣壓力絕對會小很多很多。我覺得原po有很多開銷都可以省下來，書可以用借的，學才藝學一種就好了，主要是爸媽應該要多陪小孩，家庭教育比學才藝還要重要。一個月賺十萬，抓三成來當房貸大約是三萬左右，換算一下，應該可以貸到600萬上下，自備200對原po來說應該不難才對，車子一台就夠了，車庫不一定要有，可以停外面或是月租，換成是我的話，坐計程車都比開車省多了，我現在是都騎腳踏車送孩子去保母家，下雨天就用背巾撐傘，超大雨就坐計程車，孩子也沒有感冒過ㄚ。如果要追求大房子，那就用娘家的300萬，去買1200的房子，反正娘家的錢又不急著還，有錢就還，沒錢就慢慢還應該也ok。但基本上我是個不喜歡跟老婆家拿錢的老公，所以我會選擇800萬的房子，自備200，貸600，這樣一個月繳貸款不會超過二萬五吧！還有七萬五可以運用，這樣你不多生一個，真的很可惜。所以，希望您們夫妻加油囉！這樣的薪水，超級好用的！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.108.243