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[問題] 為什麼要買車位已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間13年前 (2012/08/29 15:35), 編輯推噓20(20推 0噓 48→)
留言68則, 33人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
市場好像一直有這種傳言：房子要附車位比較好賣 我個人是很難理解，現在車位動輒要120萬 租附近的一個月3000，一年3萬6，租35年才會超過120萬 買車這種事情過來人就知道，你開5年就想賣了，房子更是10-20年就搬走了 車位的使用效率好差，很多社區又無法租外人，用買的看起來根本無法回本 難道坐電梯向下直接把車開走這件事，值得你花100萬嗎，好像有點太大器 (其實現在車位也是直接租社區的，不用花100萬也可以達到這件事情) -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身 咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大，而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: ZMittermeyer 來自: 61.57.132.37 (08/29 15:38)
推
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賣房比較好賣
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建商:你誤會了 是房子要附車位比較好賣 看看新竹
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花一百多萬買一個「隨時都等待你去停車」的感覺。
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更好賺
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08/29 15:48, , 5F
當颱風天狂風暴雨,你需要帶小鬼頭回家時,你就知道差異了.租
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同社區也要租的到才行.我大妹夫一開始沒買車位,等到兒子生了
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推
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坐電梯向下直接把車開走這件事，絕對值100萬。
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08/29 15:50, , 8F
想買車位,只有地主戶有多的機械車位,沒得挑.
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08/29 15:52, , 9F
原來如此感謝大家意見，好吧大家都醬說就follow一下
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還有很重要的一點 車位幾乎不折舊 尤其平面車位
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你120萬買的車位 未來如果房價不要差太多 大概也是能120萬
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賣掉 中間停的都算是賺的
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推
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推坐電梯向下直接把車開走值100萬,而且車位價格蠻死的吧?
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08/29 16:09, , 14F
買車位是1+1大於2~~~
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推
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真的！現在就是沒車位~超不方便的，住宅區又很難租
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推
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買房含車位總價可貸款 沒車位後續再買要用現金又更貴!
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08/29 17:17, , 17F
樓上你說的就是我妹夫的窘況,買的到自家社區算幸運囉.
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08/29 17:31, , 18F
偷偷告訴你 用租的比較划算 我現在租的車位 5.5K/month
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同大樓最近一次成交賣了 290 萬..
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推
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推:坡平車位幾乎不折舊 只有漲幅大小而已
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等你家裡有老小就知道 電梯跟社區車位平面到達的方便性
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MiniArse除非你房子這輩子不賣，不然租會不會比較划算
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還很難說，車位幾乎不折舊，買290要賣也是差不多價
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天母有些大樓坡平車位甚至創新高，買200賣到350
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推
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一台車買60萬 一個車位買200萬 有點淡淡的哀傷
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08/29 18:07, , 26F
當你在超豪大雨情況下接年幼的小孩回家,你就覺得值得了.
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只能推樓上了XD 還有尤其我的車是新車的情況下
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但其實可以跟同棟住戶或管委會那邊問問 看有沒有人的車位要
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08/29 18:44, , 29F
租 其實不少車位一年到頭沒停過幾次車
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推
08/29 19:35, , 30F
車位跌的原因可能是供給大於需求,譬如一個社區100戶,但總共
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08/29 19:36, , 31F
有300個車位,就算1戶有2個車位,但還有100個車位是空著
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推
08/29 19:39, , 32F
需要就買 不需要就不買 為什麼每件事都一定要牽扯到市場XDD
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推
08/29 19:46, , 33F
這好像問為甚麼要買房子,用租的更好.
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08/29 19:48, , 34F
35年後,有車位的人可得120萬,而你已付了120萬租金,拿不回
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推
08/29 19:50, , 35F
如果是機械的車位,用租的就好了,坡平才有買的價值!!
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推
08/29 19:53, , 36F
下大雨的時候直接開下樓，電梯搭上去回家真的差很多=W=
08/29 19:53, 36F
推
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租你確定35年都租的到?? 很多都是租到後來屋主要用
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就不給租了
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你要想買車位的錢等於還是你的錢 每個月生租金給你
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08/29 20:06, , 40F
以後車位賣掉你的錢就拿回來了 等於沒花到錢
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你有聽過有人從社區出來後還要騎摩托車8分鐘才能牽車的嗎?
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牽車之後還要開到社區門口接家人... 回來反推回去....
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晴天還好，下大雨，請問買車的意義何在? 不如叫計程車?
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08/29 21:12, , 44F
你現在買一個車位覺得花一百萬不值得 但你賣房就回本了
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08/29 21:13, , 45F
主要是 買得起房子的 通常也買得起車子 房有車位算不算利多?
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推
08/29 21:19, , 46F
以前曾住過車位就在隔壁空地的房子
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看起來差不多，其實差很多
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買車位無罪，是100萬的車會太扯，但已經變常態。更扯
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08/29 21:20, , 49F
牽著2個小孩 還拿著大包小包的東西 有夠痛苦
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08/29 21:50, , 50F
如果2房無法買到車位該怎麼辦?建商挑明說2房沒得買車位..
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推
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方便性差很多，光是電梯直接上樓還能遮風避雨就不同
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08/29 21:51, , 52F
我現在反而後悔停車位買太低的樓層，要繞好幾圈
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08/29 22:28, , 53F
兩房無法買車位,等完銷吧,或請你的代銷幫你留意,一定要配銷
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車位的,是否有不想買的人,你再去買.
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08/29 23:37, , 55F
買車位的前提是平面車位 機械的一大堆問題吧
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推
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也是，建議買都是平面車位的房子，不要找機械車位的
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買房沒車位快等於半殘了
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08/30 08:58, , 58F
為什麼買房不買車位等於半殘，我家就沒開車，幹嘛買車位
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有小孩之後，很多家庭都會買車，沒車位也會很不便
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換屋族多半也都有自家車，沒車位的房子可能不納入考慮
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6/12那天我就完全體會到有車位的好
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不折舊 用不到還可租出去 為什麼不買
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推
08/30 17:01, , 63F
其實如果要買房子 我會建議至少要買一個車位 但如果有
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08/30 17:02, , 64F
第2 甚至 第3 個車位的需求..用租的拉!
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以我為例 我只要放180萬在股市買定存股就夠我每年租車位
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08/30 17:03, , 66F
跟用的買的比..我還多出110萬現金可以自由運用
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08/30 17:04, , 67F
(多打一個'的')
08/30 17:04, 67F
推
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很多人都是為了成家才買房吧? 四人一車並不過分
12/20 16:59, 68F
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