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Re: [問題] 為什麼要買車位已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (BizMan)時間13年前 (2012/08/30 11:27), 編輯推噓6(6推 0噓 29→)
留言35則, 9人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
原則上是:房子要附車位比較好賣 但特定區域及格局例外!! 例如:雙北20坪以下 原因如下: 1.買這樣格局的已經花盡吃奶力量買房了,買車位是極大負擔 2.如原PO所計算的投報率不好 3.車位幾乎得隨屋買賣,差賣的成交量低 Hint判斷小撇步: 在預算允許的狀況下(也不見的要買車位) 如果你的車子現值是車位價格的50%以上再開始考慮買車位 車子現值>=車位價格100% 幾乎可以不用考慮即可購買 ------------------------------------------------------------------------------ 喃喃自語 北市有些平面車位動輒2~3百萬 但月租才5000 (有些up to 8000) 你想想 一個月5000租金甚至可以租50年了 XD ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言： : 市場好像一直有這種傳言：房子要附車位比較好賣 : 我個人是很難理解，現在車位動輒要120萬 : 租附近的一個月3000，一年3萬6，租35年才會超過120萬 : 買車這種事情過來人就知道，你開5年就想賣了，房子更是10-20年就搬走了 : 車位的使用效率好差，很多社區又無法租外人，用買的看起來根本無法回本 : 難道坐電梯向下直接把車開走這件事，值得你花100萬嗎，好像有點太大器 : (其實現在車位也是直接租社區的，不用花100萬也可以達到這件事情) -- http://www.keepwalking.tw http://www.keepwalking.com.tw http://www.diageo.com -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.225.97.40
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08/30 11:29, , 1F
可是你換屋的時候，當初買200萬，換屋時還是能賣200萬
08/30 11:29, 1F
推
08/30 11:30, , 2F
下雨天直接叫計程車接送家人 平常搭捷運+騎車 我的玩法啦~
08/30 11:30, 2F
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08/30 11:31, , 3F
什麼車貸 稅金 耗油 油價 保養 完全無感XDDD
08/30 11:31, 3F
推
08/30 11:38, , 4F
像樓上的做法也是可以啦，個人選擇不同。
08/30 11:38, 4F
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08/30 11:41, , 5F
有些小資寧願住小屋也要開好車
08/30 11:41, 5F
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08/30 11:42, , 6F
即使住挑高夾層套房，還是需要個車位給愛車
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08/30 11:42, , 7F
車價有時可以抵半間房子了
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08/30 11:43, , 8F
這種小資在大安信義區特別多
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08/30 11:44, , 9F
房子買不起就花高昂租金租，但車子都是名車啊！
08/30 11:44, 9F
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08/30 11:55, , 10F
這樣也不錯啊~每個人都有喜好 人生不是只有一種模式
08/30 11:55, 10F
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08/30 11:56, , 11F
是啊！沒有這種人，那些千萬級的套房要賣給誰啊？
08/30 11:56, 11F
推
08/30 11:57, , 12F
像我就是那種新車第一年也只有去保養時才洗過的那種
08/30 11:57, 12F
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08/30 11:57, , 13F
車子對我來說就是代步 要方便就是要多支出金錢
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08/30 11:57, , 14F
我只有在1999年買了台三門喜美，開到去年送給親戚
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不然真的一輩子搭計程車都"划算"
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08/30 11:58, , 16F
現在幾乎都是捷運+公車，需要用車才去把車借回來
08/30 11:58, 16F
推
08/30 12:00, , 17F
工作應酬 喝酒又不能開車 搭捷運又怕影響別人
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08/30 12:00, , 18F
我現在連機車都沒有，常常看房子都要仲介接送，哈
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08/30 12:01, , 19F
還有停外面整晚的停車費用 小黃車資 哈哈 超浪費錢
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但我年初買預售屋還是買了二個車位
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08/30 13:04, , 21F
車位這種東西就跟結婚幹嗎買屋是一樣的論調，如果爽就買
08/30 13:04, 21F
推
08/30 16:06, , 22F
樓樓上講的那種小資不知道喝不喝星巴克
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08/30 16:07, , 23F
突然想起會住那種樓的人很多都潮到不行 星巴克不離手
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08/30 16:08, , 24F
突然想到之前有人說買不起房是因為太奢侈愛亂喝星巴克
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08/30 16:09, , 25F
其實真的根本不是這樣 看到有人說小資買有車位小房
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08/30 16:09, , 26F
有感而發亂入閒聊一下
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08/30 16:51, , 27F
我家大安區車位當初賣20萬 我爹覺得路邊就可以停車
08/30 16:51, 27F
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08/30 16:52, , 28F
介紹他朋友去買 我爹跟他租 現在一個月租約8000
08/30 16:52, 28F
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08/30 16:52, , 29F
算一算明年剛好跟他租30年了
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08/30 18:49, , 30F
我不喝超過百元的咖啡，除非有人請
08/30 18:49, 30F
推
08/31 09:43, , 31F
推winwind~就算不買IP一個月省2000也是買不起 省一
08/31 09:43, 31F
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08/31 09:43, , 32F
點是說可以存到多點錢 但是已經不是存點錢就可以買
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08/31 09:45, , 33F
薪水不漲 省的錢剛好抵銷物價上漲 還怕說不爭氣
08/31 09:45, 33F
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08/31 09:47, , 34F
痛苦的世代 為生活找點樂趣 其實還有點同情
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08/31 10:27, , 35F
我們家車價(新車價)*5 = 車位價...如果是現值差到20倍...
08/31 10:27, 35F
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