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[問題] 最近上mobile01發現那邊多空爭論不休已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (korman)時間13年前 (2012/09/06 23:50), 編輯推噓13(13推 0噓 28→)
留言41則, 22人參與, 最新討論串1/1
最近上mobile01發現那邊多空爭論不休 好像在吵架一樣 不像房版 基本上都是看多做多 最近我同事要買房打算買桃園 有兩位左右 然後我們就一起上mobile01看了一下桃園討論 有一位自稱高手的號稱明年藝文特區要站穩50萬 我同事都看傻眼了 她們想買桃園是想說便宜 結果桃園 比新北市有些地區貴 五十萬 挖李哩 可以去買北投了 他還說桃園即將取代林口 林口會被邊緣化 這裡有桃園房仲嗎 這是真的嗎 桃園藝文特區成交50萬而且即將站穩了 基本上我是比較相信仲介的情報 畢竟是第一線 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.9.59 ※ 編輯: processior 來自: 123.192.9.59 (09/06 23:51)
推
09/06 23:52, , 1F
基本上兩邊是一樣的，多空沒有比較少
09/06 23:52, 1F
推
09/06 23:55, , 2F
我是自己買的..一坪才30不到50..給你參考
09/06 23:55, 2F
推
09/06 23:58, , 3F
個人認為只要市場有需求,房價是不會跌的~~
09/06 23:58, 3F
→
09/06 23:59, , 4F
市場需求就是你身邊要買房的人(也可能包含你),還有...
09/06 23:59, 4F
我目前不需要買 我爸有房給我 還有我不是討論房價多空 是想問桃園行情 明年五十萬真的假的 之前是有想過不想當靠爸族 自己買 當看看北市的房子 我還是接我爸的好了 反正我們家不只一間房阿 兄弟分一分也剛好夠
推
09/06 23:59, , 5F
討論人少時就是要跌價了
09/06 23:59, 5F
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09/06 23:59, , 6F
罵房價太離譜而看空的人,這些人越多房價也不可能掉
09/06 23:59, 6F
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09/07 00:00, , 7F
因為他們也想買房,只是買不下手
09/07 00:00, 7F
→
09/07 00:01, , 8F
但是一旦買了,從此由空變多方~~~~~~~人性導致房價高
09/07 00:01, 8F
推
09/07 00:05, , 9F
藝文特區目前除了中越之外...
09/07 00:05, 9F
→
09/07 00:06, , 10F
都還沒看到3字頭成交的啦...想太多了....
09/07 00:06, 10F
推
09/07 00:16, , 11F
中悅新的那批都沒開到50了 還成交50勒
09/07 00:16, 11F
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09/07 00:18, , 12F
放心..你開50/p桃園隨便你買
09/07 00:18, 12F
推
09/07 00:19, , 13F
一般新成屋25上下 中悅30左右 中古屋12-22左右
09/07 00:19, 13F
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09/07 00:20, , 14F
平均15-20左右 不要買新的就不會貴到
09/07 00:20, 14F
謝謝大大的開示..........
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09/07 00:21, , 15F
那些鬼消息不要被騙到 實際去問比較清楚~~~
09/07 00:21, 15F
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09/07 00:22, , 16F
50W都能買台北市 怎麼會去買桃園
09/07 00:22, 16F
推
09/07 00:24, , 17F
30去買文山福興路就好了..反正福地早晚會遷走
09/07 00:24, 17F
※ 編輯: processior 來自: 123.192.9.59 (09/07 00:27) ※ 編輯: processior 來自: 123.192.9.59 (09/07 00:28) ※ 編輯: processior 來自: 123.192.9.59 (09/07 00:30)
推
09/07 00:37, , 18F
竹城東京有成交到24的...這是特例
09/07 00:37, 18F
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09/07 00:39, , 19F
不買還關心房價 就是要買來投資呀
09/07 00:39, 19F
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09/07 00:44, , 20F
關心房價 是想要等崩崩之後 買屋啦
09/07 00:44, 20F
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09/07 00:59, , 21F
看到高房價 不少自住客應該放棄了 等著接父母的房子就好
09/07 00:59, 21F
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09/07 01:00, , 22F
少子化的趨勢確定 投資房產也要有人接手才有用...
09/07 01:00, 22F
推
09/07 01:02, , 23F
桃園很妙 新屋好像都是台北投資客買的
09/07 01:02, 23F
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09/07 01:03, , 24F
所以你會看到很多仲介賣新屋 但是舊屋又沒人買
09/07 01:03, 24F
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09/07 01:07, , 25F
基本上現在的新建案都是賣給投資客的 代銷知道投資客
09/07 01:07, 25F
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09/07 01:08, , 26F
一定會吃帳 所以都不會砍價，基本上就是95在收
09/07 01:08, 26F
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09/07 01:09, , 27F
01好像很喜歡那種文= = 都活很久
09/07 01:09, 27F
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09/07 01:10, , 28F
所以如果市價行情約1P17 代銷就可以賣20~22
09/07 01:10, 28F
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09/07 01:10, , 29F
又因為投客要賺 所以在+3萬 變成1P25在賣，就這樣炒
09/07 01:10, 29F
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09/07 01:12, , 30F
所以當你在想為啥行情是17仲介卻開到26不要懷疑就是投
09/07 01:12, 30F
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09/07 01:13, , 31F
資客的物件，而且這種很多是在試水溫
09/07 01:13, 31F
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09/07 01:13, , 32F
然後可能桃園中古屋沒人愛吧，所以導致中古跟新屋
09/07 01:13, 32F
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09/07 01:13, , 33F
就產生一段價差了~
09/07 01:13, 33F
推
09/07 04:14, , 34F
中悅30的是地低樓層 高樓層又貴很多
09/07 04:14, 34F
推
09/07 08:34, , 35F
這版的版友不是都看空嗎??
09/07 08:34, 35F
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09/07 09:18, , 36F
實價己開始登錄..早晚有真相~~
09/07 09:18, 36F
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09/07 10:43, , 37F
嘴砲講的你也信?
09/07 10:43, 37F
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09/07 11:51, , 38F
展演中心三房新房都要一千多萬也是無誤了拉
09/07 11:51, 38F
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09/07 13:03, , 39F
房板看多作多???你對反串文認真了嗎？
09/07 13:03, 39F
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09/09 02:10, , 40F
笑死我了,50/p乾脆直接來買台北市就好了,還買到桃園去
09/09 02:10, 40F
推
09/15 02:12, , 41F
推樓上
09/15 02:12, 41F
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