Re: [新聞] 《傳產》國壽91億元標下太子敦南大樓，每已回收
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 基地面積約542坪，建物地下5層、地上17層
: 總樓地板面積約7363坪(主附建物約5640.55 公設約1722.95)
^^^^^^^^^^^^
"總樓地板面積" 其實沒包括附屬建物及法定騎樓
所以這邊應該正名為 "權狀總面積" 才對
: 車位面積1722.95坪可用車位約110個
你這邊算錯了
公設不代表它一定是車位
這棟的使用執照存根有放在網上
它的車位面積總共是1645.06m^2 地下3~5層共3層
所以是1645.06 * 3 * 0.3025 = 1492.9坪
: 若以當地車位價值300萬/個不是問題
: 車位部份值3.3億
: 房子部分87.7億/7363坪=119萬坪
這邊重複計算了車位與房屋面積,應扣除再算
權狀總面積是包括地下停車場的
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◆ From: 220.136.7.189
※ 編輯: sdhpipt 來自: 220.136.7.189 (09/27 21:45)
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