Re: [問題] 北市精華區國有地蓋合宜住宅好嗎？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2012/09/28 16:21)推噓2(2推 0噓 19→)

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資本市場很現實精華地區合宜住宅，一樣會一堆人利用人頭去賺價差眷村改建以前的國宅不也都這樣??? 合宜住宅蓋30坪 40坪我只能說過太爽，不知民間疾苦蓋個權狀20坪室內有15坪的就很好了給你便宜還賣乖還要求大哩精華地區哩至於有人說出租公營住宅不只資本市場，人性本貪我用心去經營一個地方，不會增值不會有錢賺只會擺爛這地方就會惡性循環越來越爛當你馬桶壞掉要修馬桶，或是漏水要修要跑公文3個月，跟自己出錢修你會選哪一個??? 自己出錢修你會好好修還是能用就好 (30年前就有了，西寧國宅大龍國宅延吉出租宅萬華出租宅) 哪一個不是當地毒瘤，爛樓....... 不會有人去用心經營這社區有些地方房價上不去就是，裡面人都希望房價跌社區髒亂亂堆雜物等等出現....房價就不會好也不會有商場或是實力好的公司，過來投資..... 沒人過來投資，那就不會變精華地區..... 精華地區去蓋就會變毒瘤房價合理化還要當地變精華地區難.......... : 我就在想，北市房價居高不下 : 在精華區的國有土地基地面積也都不小為何一定要台北市怎麼不說在其他地方創造工作機會讓台灣均衡發展??? 當發展均衡，台北市房價自然會跌可是這時候你又會不高興其他地方房價上漲 : 若循前陣子的板橋浮洲合宜住宅的型式於台北市施行 : 例如：2房、3房，30坪、40坪，每坪20萬元......等 : 1.讓符合條件的民眾可以購買(家戶總所得低於XX萬) 台灣很多地下經濟真的窮的，很多人為了吃飯提供人投給人報稅，換口飯吃沒錢的還是買不起 : 2.平衡精華區的房價自己想住精華地區直接說沒關係 : 3.XX年內不得轉售等抑制投機行為的做法沒用國宅軍宅還不是一樣 : ......細節可以再檢討 : 我認為 : 雖然這樣子土地價值沒辦法達到豪宅化的高價國家、建商收入 : 台北市國有地的量體以及 : 可否達成上述相關效應或是執行完成度也未知 : 但對於老百姓住的需求，或許有機會公平正義 : 我也總是認為，理想的政府照顧弱勢，是再合理也不過。 : 至於影響自由經濟啦、政治選舉考量(安撫民怨)啦，等其他意見 : 就先暫時放一邊吧^^ : 不知道各位板上先進有什麼看法？還是只是小弟單純好傻好天真？ XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.243.197

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說真的實坪有15坪就可夠住4人了誰說小孩或大人每個都要有房間這東西就算給100坪人還是嫌不夠而且為何一定要台北市精華地區????

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LiDiDoWe

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就我說的人一定是貪為了$$$跟增值才會用心經營只為了想住台北市，想要台北市的軟硬體，社會福利政府就應該讓大多數的人每個人有能力住台北市為何不讓其他地方，就算沒有台北市好但是也不會比台北市差太多至於就業你可以多花20分鍾30分鐘車程，住便宜又大又新的的方政府沒有義務，讓你每天可以多睡20分鍾，讓你住台北市淡水新市鎮全新屋1字頭房價(雖然有些區塊快不保，變2字頭) 基隆新北是瑞芳暖暖七堵八堵等等也是1字頭深坑石碇也是1字頭新房子桃園2字頭房價新北邊陲1字投房價每天多花30分鍾，絕對夠你到台北市中心，還有剩甚至挑離快速道路或大眾運近的，還比你台北是跨一個行政區上班還要快 (我同事住汐止，開車15~20分不塞車，騎車30分鐘內我住士林，開車要20~35分鍾因為保證塞，騎車要15~20分)

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IBIZA

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目前的地上權大概只有商場跟全部大型法人持有有的要的回來如果事一般民眾，到時候上演抗爭哭鬧伸張居住權政府能要到??? 裡面那麼多選票，民代挺哪一邊??? 法人的話利益龐大，民代或政府敢得罪???? 真的能要回來??? 你去看看多少為法佔用他人土地，要討回給補償金還嫌不夠到最後繼續付租金，續租地上權就算好結果了要收回，老實說不看好 ※ 編輯: a386036 來自: 123.192.243.197 (09/28 18:26)

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a386036

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a386036

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