Re: [問題] 關於延後交易避奢侈稅的問題已回收
我查到資料了,也向代書詢問過了.
確定這樣子做是 --- 違法的行為!!!
因此不論我多喜歡那間房子我都不會交易了.
謝謝大家~~
※ 引述《lidiaji (可可亞暖呼呼)》之銘言：
: 各位前輩們好,
: 最近遇到一間房子,我和太太還挺滿意的.
: 目前也和屋主談到價錢[第三次來回拉價]
: 但有一個問題想請教大家.
: 目前屋主卡到奢侈稅的問題(房子買後不到一年)
: 於是想出一個辦法.
: 就是在代書那邊寫契約書時將交易日期延後到奢侈稅結束.
: 而我們這邊要付頭期款(訂金)100萬,
: 以及到奢侈稅剩下一年的房貸款(每個月1萬)<--這房貨仍然是原屋主的金額
: 而這二項金額到交易日(明年12月)的時候會從總房價裡扣除.
: 假設房價為300萬,則到交易日時變成 300-100-1x12=188萬 <--剩餘金額
: 也就是說明年12月交易時,我要自揹貸款188萬.
: 而對我們而言好處是,今年12月就可以搬進去住.
: 我是想說反正租房子也是要付租金,因此就乾脆買一間自住.
: 不知道這樣子的做法會有什麼問題? 感覺有點奇怪.
: 如果這招可行.那投資客每個都來這招不就行了?
: 麻煩鄉民們解答一下...
: 我是新手,完全沒概念...=.=||
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