[問題] 關於延後交易避奢侈稅的問題已回收
各位前輩們好,
最近遇到一間房子,我和太太還挺滿意的.
目前也和屋主談到價錢[第三次來回拉價]
但有一個問題想請教大家.
目前屋主卡到奢侈稅的問題(房子買後不到一年)
於是想出一個辦法.
就是在代書那邊寫契約書時將交易日期延後到奢侈稅結束.
而我們這邊要付頭期款(訂金)100萬,
以及到奢侈稅剩下一年的房貸款(每個月1萬)<--這房貨仍然是原屋主的金額
而這二項金額到交易日(明年12月)的時候會從總房價裡扣除.
假設房價為300萬,則到交易日時變成 300-100-1x12=188萬 <--剩餘金額
也就是說明年12月交易時,我要自揹貸款188萬.
而對我們而言好處是,今年12月就可以搬進去住.
我是想說反正租房子也是要付租金,因此就乾脆買一間自住.
不知道這樣子的做法會有什麼問題? 感覺有點奇怪.
如果這招可行.那投資客每個都來這招不就行了?
麻煩鄉民們解答一下...
我是新手,完全沒概念...=.=||
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.177.162
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