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[問題] 有關三芝的住屋問題?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (ttl)時間12年前 (2012/10/04 10:06), 編輯推噓35(35推 0噓 97→)
留言132則, 15人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
Dear 屋版的大大們.. 小弟有一些問題想要請教各位... 日前到三芝遊玩，發現那兒的社區住宅（淺水灣、三芝熱帶嶼、芝柏山莊、拾翠山莊或是 市區中的大型社區），晚上的點燈率都不是很高（有些可能連1/4都沒有）。 點燈率不高的問題是什麼呢?有沒有什麼八卦在裡面呢? 那裏的平均房價大概在哪裡呢? 如果在那裏置產好嗎?有沒有什麼風險在呢? 感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.170.213
推
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度假用，平常點燈率當然不高，冬天冷得要死
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直吹海風的房子比較不好
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推
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來就沒有賣的好過，也沒人炒過。一些案子不好一直換人賣
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推
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最近有人炒喔，佛朗明哥已經漲了不少了。
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大陸人買屋哲學跟我們不一樣，如果真的陸資來台，這種風景
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住宅說不定會很搶手？畢竟人家連三亞這種都搶翻天。
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房價一直拉不起來，其他的所知不多無法建議。請去問那裡
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的仲介
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若是用另樣的觀點來看，先買來放，有一天大漲也可能
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因為，進場價很低
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不過那些社區的管理費不低，買來放光管理費一年就要吃掉一
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兩萬塊，如果管委會倒掉的話整個社區就毀了。
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所以說整個北海岸，要挑最不容易爛掉的社區，首選是翡翠灣
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福華摘星樓，畢竟有個五星級飯店撐著，不可能讓公設爛掉。
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那有人知道三芝市區和這些社區哪邊的房價便宜嗎?
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推
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飛碟屋在哪裡??
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推
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福華...那裏只有夏天海灘開放有人去玩，飯店管理超爛～
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飛碟屋拆掉啦，萬里的福華裡面也有一些飛碟屋，應該還在
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推
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上591或是打電話去問，可以得到比較多資訊
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三芝市區一堆餘屋，沒人住過的電梯大樓一坪6~7萬。
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前陣子廣告打很大，說什麼社會住宅的。XD
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推
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在這裡問，絕對全面偏空，要去問那裡的仲介，也有可能
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輪到大漲，不過，大漲的理由不會是一般外頭的漲價理由
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若是會漲理由會不同，買此上下班是不可能的，看何時會有
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大量的人買來度假用，或是東北角的計劃真的施行而且有效
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佛朗明哥據說是有人進場掃面海物件，買來當日租套房經營。
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聽當地人唬爛的，真實情況不明。
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這個地方揭漏的價格正確嗎?
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東北角計畫沒有包括三芝到萬里喔！帥大搞錯了。
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推
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如果要自己度假，我不會買北海岸，我會去買東北角，景觀美
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東北角比較沒有完整的社區管理，都是單獨的建築。
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比較完善的社區要去基隆市暖暖區一帶比較多。
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10/04 10:37, , 34F
要不然就是要到八斗子一帶往山上走。
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推
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三芝大漲的機會就是淡海新市鎮改產業園區進駐
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房價要支撐，有工作機會比捷運有用多了
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新北東有汐止，南有新店，西有中和板橋新莊五股有產業區
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整個北海岸的話應該是淡水比較好吧 福華摘星樓不含公設
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要用公設要繳月費喔
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還有 53 則推文
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周圍生活機能也比較好 出門起碼能看到人
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強者我同學爸媽逼他買一間 5W/P 約兩年前
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如果你認為仲介開價可以再砍一點的話 是差不多啦
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有啊...我前一陣子又去過三芝那看房子...旅遊時順道
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那時看了三芝米蘭...總價有250w...約30多坪
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推
10/04 11:42, , 98F
就看你的工作地點 開車是一定要的
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開車真的不建議選三芝
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推
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也許是在淡水上班啊~或是可調動的職缺也不一定
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推
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但是三芝冬天騎車又很痛苦，搭車還沒到捷運站就塞死了
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海洋產業不是放八里就是放基隆，淡水三芝應該很難開發
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我想住三芝的交通問題最好的方式就是到紅樹林搭捷運
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GoldenWasabi:是買哪裡 5w/p ?
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可如果是通勤，淡海都住不完那還輪得到三芝
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早上07:00-07:30還沒開始塞車哩!!
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推
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你有需要的話我幫你打聽清楚 因為我記得我去喝喜酒
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的時候是轉了一個很像往山上的地方然後在路邊
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三芝市屈就便利商店那邊了吧 走淡金有時候無意就通過
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推
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我如果住三芝，大概關渡華碩就是通勤極限了
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不特別留意很容易過頭 XD
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推
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石門市區也很容易過頭，不過有肉粽撐著當標的
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北海岸似乎還是金山最熱鬧，市區完整
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但是金山要通勤台北比萬里三芝都遠，靠什麼產業撐的?
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難道金山的觀光產業真能撐起金山市區的熱度嗎?
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推
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小弟金山人 金山人當流氓的比例感覺很高
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10/04 11:55, , 117F
金山老街 都快被賣鴉肉的整條買下了 哪算產業
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之前去金山吃鴨肉很好玩，拿完菜後走到其他地方開始吃
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還沒遇過要端菜走過一條街才是用餐區的
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GoldenWasabi 你說的半山腰是芝柏山莊還是拾翠山莊呢?
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我幫你問清楚 印象中不像是社區
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是不是新建案我也不是很清楚
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萬里市區的話，一般人走濱海大概根本不會經過吧...
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10/04 12:00, , 124F
恩!!TKS.GoldenWasabi:...如果有知道當地的合理價更OK!
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推
10/04 12:03, , 125F
夏天有一次去看淡海跟三芝的海景房，夕陽漂亮但西曬可怕
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10/04 12:05, , 126F
wow沒想到這一篇這麼多人回。那請問 瑞芳 雙溪 怎樣????
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度假可,長住就變好山好水好無聊
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拜一才去淺水灣 晚上7點回程 雙向都塞@#%$...
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買三芝度假不如買礁溪
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推
10/04 13:39, , 130F
度假屋居多,平常日沒人,聽說管理基金很雄厚...
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10/04 13:43, , 131F
http://ppt.cc/zQOj 洗頭妹按一下~ ~身體好舒服.口波 秋咪
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在淡水上班應該可以買三芝
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