Fw: [新聞] 實價登錄低估因北市投資客多已回收

看板home-sale (房屋交易)作者lion198 (n/4)時間13年前 (2012/10/07 08:28)推噓3(3推 0噓 22→)

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1GSB-qiD ] 作者: Workforme (想吃鬆餅) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 實價登錄低估因北市投資客多時間: Sun Oct 7 07:33:04 2012 1.完整新聞標題/內文: 實價登錄低估因北市投資客多中央社 – 2012年10月6日下午1:42 (中央社記者吳靜君台北6日電) 不動產交易實價登錄上路後，北市申報完成率57.7%，5都內敬陪末座。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，推估可能是台北市投資客較多，容易在期限內延遲登錄。內政部統計各直轄市、縣市實價登錄案件，自制度上路後截至10月4日止，全台買賣登記案件共6萬6533件，買賣、預售屋和租賃申報案件合計5萬6868件，縣市平均申報完成率約 79%。根據統計，5都在不動產交易申報完成比率（買賣申報量╱登記量）中，依序為台南市 88.01%、新北市81.59%、高雄市77.24%、台中市75.88%，台北市只有57.7%，敬陪5都末座。徐佳馨表示，實價登錄上路之後，近期觀察，房屋交易確實逐漸從過去透過房屋仲介業者仲介交易，而改為自行買賣的趨勢，預期等民眾可以查詢時，這種趨勢將更為明顯。徐佳馨研判，台北市完成率較低，可能原因在投資客較多，依據實價登錄相關規定，買賣案件在各地地政事務所登記完成後，應在30天內進行申報，她認為，投資客較有可能在期限內延遲登錄。互聯興業執行董事邱太(火宣)表示，實價登錄之後，台北市房屋成交量波動較大，8月實施後，台北市房屋交易量緊縮，後來又有奢侈稅擬退場、國有地解禁的議題討論，使得成交量又放大。邱太(火宣)認為，實價登錄實施後，其他縣市成交量相對穩定，再加上實價登錄有30天的時間落差，才會造成台北市完成率較低。1011006 2.新聞連結: http://tw.news.yahoo.com/實價登錄低-估因北市投資客多-054209839--finance.html http://ppt.cc/kPsS 3.備註: 看數據天龍很明顯跟前面四個有很大落差大概是不想讓人家知道資金流向吧反正有背景的你也不敢去查也不敢罰錢╮(╯▽╰) 哈哈哈吃定你小孬孬 -- 18271 7/14 - □ 　希望你在天之靈 18272 7/14 - □ ◢;回"◣ －－可以保佑就可版 18273 3 7/14 - □ ▌.一 ▌ ▼▼▼▼ ╯ 18274 7/14 - □ ▌ 行 ▌ ζ ▲▲▲▲ 18275 7/14 - □ ▌ 文#▌ ... / ) 18276 7/14 - □ ─▄▄▄─ \|/ | | ψArmou -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.171.4.35

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nckukath

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噓

marques

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: lion198 (1.163.12.29), 時間: 10/07/2012 08:28:41

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landagent

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