Re: [新聞] 奢侈稅收不樂觀與預期差很大已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2012/10/07 18:11)推噓6(6推 0噓 62→)

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其實這政策只死到少數投資客怎說呢??? 大部分的投資客，都在100年的5/31前，不是成本小賺出掉不然就是開始做迴避把房子轉給符合自用的人頭這中間有人用贈與(貸款不是人頭杯背) 有的乾脆弄個買賣在跟銀行多貸一點錢實施後投資客一定會找人頭閃只死到少數當初沒做迴避的(這不能怪人) 還有當初買了，非投資客沒有符合自用資格，可是在2年內出現資金需求 (可能有自己公司營登，還是出租，還是有其他繼承取得持分不動產) 這種要繳等於事要他命在來就是房子賣掉後來因越某些原因，已經過完戶後買方不買了....(家庭革命之類的) 結果買方無法符合自用資格，在把房子過回去 (很抱歉先繳15%) 原屋主拿回房子，也是因為需要$$才賣拿回來事必會在賣(還要再繳15%) 不過這一點有新的解釋文101年8月31日後過戶免在來就是買預售屋最常發生看藍圖模型都很喜歡，買下去交屋不喜歡自住客一定會想賣掉在買，也沒想說要賺錢可是這時候只要沒有自用資格，那就繳15%吧我是遇過一個老婆用私房錢跟娘家給的錢買了家房子結果後來夫妻有原因吵架，鬧離婚老婆怕老公要來分房子想要賣房子結果老公名下也有房子，結果就要繳15% ----- 真的被卡住的小咖投資客沒人頭轉置產型屋主，我沒差反正我是置產店面炒做客 ※ 引述《funnyfunny (酉個爪趴仔闆豬)》之銘言： : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7414421.shtml : 財政部祭出奢侈稅（特種貨物及勞務稅）打房，但成效卻讓人失望。根據財政部資料 : 顯示，自去年6月奢侈稅上路以來至今年9月，奢侈稅稅收僅約53億元，遠低於財政部原預 : 估一年150億元的目標；此外，統計今年前8月，五都中僅台北市房價跌4%，其餘四都不跌 : 反漲，奢侈稅對房價衝擊有限，且政府也難從豪宅中多課徵稅收。 : 財政部長張盛和明天將出席立法院財政委員會進行「特種貨物及勞務稅條例實施成效 : 及對所得重分配效果」口頭報告。由於奢侈稅開徵後，房價未見鬆動，稅收也與預期有很 : 大落差，國內又正值景氣低迷，外界盼取消奢侈稅振興經濟的聲浪不斷，預料「奢侈稅是 : 否退場」將成明天質詢焦點。 : 根據報告，奢侈稅開徵至今16個月來，累計稅收約53億元；其中，全國不動產部分報 : 繳的的奢侈稅共有6162件，金額近36億元。 : 交易量部分則呈現大幅下跌。以101年1月至8月與前2年同期相較，全國建物買賣棟數 : 分別減少17.2%及14.56%；其中以臺北市及新北市減少幅度最大，減幅達27%~38%。不過， : 民眾原期待奢侈稅上路能有效讓房價回跌，但統計顯示，五都中僅台北市降幅約4%，其他 : 四都不跌反漲，漲幅0.7%~8.9%，顯見奢侈稅抑制房價效果，還是讓人民失望了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.243.197 ※ 編輯: a386036 來自: 123.192.243.197 (10/07 18:13)

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