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[心得] 投資客是不是都不殺價的？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (i live in 100 aker wood)時間13年前 (2012/10/09 12:41), 編輯推噓16(16推 0噓 38→)
留言54則, 20人參與, 最新討論串1/1
最近遇到在台中投資房地產的投資客，他說他看好一個房地產的話， 絕對不問價錢，只要對方出價他就收，重點不是收的價錢高低，而是 有沒有搶到好物件，只要搶到就是賺。就連一坪開價到六十萬的天空 樹他都準備去搶，請問這真的是投資客的邏輯嗎？還是他在唬爛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.125.53.218
推
10/09 12:46, , 1F
一定有個底價啦~不可能多少都收
10/09 12:46, 1F
推
10/09 12:47, , 2F
看時間點，大漲期間只恨手上沒有房子，98年一月，新店建
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10/09 12:47, , 3F
國路102巷公寓，行情22萬元，我法拍24.7萬元。用搶的
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10/09 12:48, , 4F
我有一件才跨張，屋主開價350我買了，屋主反悔，365成交
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購買該投客想要購買的標的 並加兩倍金額轉賣給他
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10/09 12:49, , 6F
最近我買達觀就是由仲介說底價，我就出底價或不出
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10/09 12:49, , 7F
看屋況吧？屋況不好時投資客很會砍的
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10/09 12:49, , 8F
你砍一些小錢，別的仲介在一天內用屋主底價成交，你買不
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10/09 12:50, , 9F
上星期我在公司樓下的bentley看到，一位貴客剛進門就
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到了。
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說現場有幾台，通通幫我包起來，不用報價
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我目前對仲介說：達觀殺出來，我買行情價
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合理價位就能買啦！
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我曾用開價不含仲介費買進
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這就是好野人買東西的魄力，你說是不是
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10/09 12:52, , 16F
我昨天買菜，前天一把20，今天紅菜要一把30，我看了三攤
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重點是價位合不合理，而不是硬要殺價
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才回頭買一把30，買菜我會選貨看錯錢，買房子加五十萬元
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10/09 12:53, , 19F
只花三秒，買菜貴十元要花五分鐘看看
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推
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那是因為bentley有一定的品質&價格 結果一台賣他1e看
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他還有沒有魄力
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10/09 12:54, , 22F
不是好野人，也不是魄力，而是那物件鐵定大漲
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10/09 12:56, , 23F
是啊！開價買進的那間到現在才一年多
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已經有人要用160%的價錢和我買了
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推
10/09 12:57, , 25F
有錢人喜歡買展示車，不買全新車? 還現場展示車全包...
10/09 12:57, 25F
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所以說我是唬爛的
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推
10/09 13:10, , 27F
我比較傾向是表達有誤差 因為內容就不何常理
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10/09 13:11, , 28F
591用台中搜尋一堆標的 用開價買不到? 是我活在平行世界?
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推
10/09 13:14, , 29F
在台中...是傻子才會用開價去買吧= =
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10/09 13:20, , 30F
他虎爛 你也相信?
10/09 13:20, 30F
推
10/09 13:33, , 31F
可是我前天直接用底價買了一間店面說...也沒議價...
10/09 13:33, 31F
推
10/09 13:33, , 32F
底價你覺得合理就OK了啊~底價又不是統一的價格
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推
10/09 13:38, , 33F
是啊~~這就是投資客的看法不是?
10/09 13:38, 33F
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10/09 13:40, , 34F
所以我覺得原PO只是表達有點問題 價格不會無上限的收
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底價合理就買那滿常見的啊！
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價格超過投客評估的位置 不見得會收
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10/09 13:43, , 37F
如果底價超過預算或評估的價格，我殺都懶的殺
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超過"太多"
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推
10/09 13:53, , 39F
真的,合理的底價不用殺,超過太多的懶的殺
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推
10/09 13:59, , 40F
天空樹不用搶啊，到現在也就賣近6成而已.....
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推
10/09 14:03, , 41F
好房子在妳還想殺價的時候..早就被搶了..切身之痛>"<
10/09 14:03, 41F
推
10/09 14:06, , 42F
我最近賣掉的房子就是這樣啊!已經有人只是在考慮要不要
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家具,價錢已經差不多了,另一組自住的還想再殺十萬
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10/09 14:07, , 44F
最後想殺價的當然沒買到啊!
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沒可能的事....我不是被嚇大的
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推
10/09 14:33, , 46F
幾年前可能 現在是虎爛....
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10/09 14:35, , 47F
不一定是唬爛啦!還是看開底價或開價合不合理
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10/09 14:38, , 48F
合理價就可以買了幹嘛殺?
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推
10/09 14:57, , 49F
怎麼可能 那你買一間然後出六百萬/p 賣他 XD
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10/09 15:16, , 50F
投資客比起那些自住客更知道市場行情在哪
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10/09 16:13, , 51F
好物件 行情價就是買
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爛物件，行情價也能買啊！
10/09 16:32, 52F
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10/09 17:11, , 53F
行情價? 現在就是買方行情價和賣方行情價有落差阿
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推
10/09 19:39, , 54F
重點是好物件...有時機會不多
10/09 19:39, 54F
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