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[心得] 建商開價真的很敢開...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/10/09 19:14), 編輯推噓20(20推 0噓 29→)
留言49則, 33人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
今天在翻報紙的時候突然喵到建商的廣告... 剛好喵到一間高雄的豪宅大樓 X城建設蓋的 叫"X城X悅"... 這個間豪宅大樓 地上34樓 地下5樓 共122戶.... 每戶都是大坪數 大概100多坪到2OO多坪... 每坪單價40萬-65萬元... 最低總價4600萬元... 我想 這一棟豪宅大樓大概是目前高雄最貴的豪宅... 當我看到這則廣告時 我的心中有兩個感覺.... 1.X城建設真的有夠黑心 沒天良 價格真敢開... 2.這棟大樓 就算1折要賣給我 我也不要... 我必須很誠實的說 只要是高雄的在地人 絕對不敢碰這棟豪宅大樓... 因為這棟大樓很恐怖... 至於是怎樣的恐怖法?? 你去問像我這種住在附近 每個禮拜至少都會經過四、五次的人 你就知道了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.223.173
推
10/09 19:16, , 1F
真的一折給我 我會買五間
10/09 19:16, 1F
你敢住這棟大樓嗎?? 我是不敢啦... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 19:18)
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10/09 19:19, , 2F
通常在地人越厭惡的建案，銷售成績都不差
10/09 19:19, 2F
你總要知道在地人厭惡的原因吧!!
推
10/09 19:19, , 3F
一折的話 我會買二間... 5折賣出去
10/09 19:19, 3F
不要學建商 那麼黑心 專門騙外地人... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 19:23)
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10/09 19:20, , 4F
真開一折，鄉民還會再砍三成的
10/09 19:20, 4F
要買這一棟?? 我會告訴你 不要浪費錢... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 19:24)
推
10/09 19:24, , 5F
到底為什麼厭惡啊 可以報來聽聽嗎?
10/09 19:24, 5F
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10/09 19:25, , 6F
為什麼單價差劇這麼大?
10/09 19:25, 6F
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10/09 19:29, , 7F
不是國硯最貴嗎？
10/09 19:29, 7F
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10/09 19:37, , 8F
會厭惡通常是有某設施???
10/09 19:37, 8F
這棟大樓週遭的環境還算不錯... 但這不是重點... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 19:41)
推
10/09 19:45, , 9F
可以講直接點嗎？請教為什麼恐怖
10/09 19:45, 9F
這棟大樓有安全上的疑慮... 因為這棟大樓蓋了快20年... 原本蓋的建商倒了... 停工的日子應該有超過10年以上... 放到鋼骨結構都生鏽了 還沒有復工的跡象... 後來換X城建設接手... 但生鏽的鋼骨連拆都沒拆 就繼續蓋... 大樓完工之後 竟然還敢當成豪宅 開那麼高的價格 賣給不知情的民眾... 真的很可惡... 印證一句台語俗諺 "奧梨仔假蘋果"... 這間X城建設給我的印象 簡直是糟透了... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 20:04)
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10/09 19:53, , 10F
重點勒
10/09 19:53, 10F
推
10/09 19:57, , 11F
跟蓋房子有關?
10/09 19:57, 11F
推
10/09 19:59, , 12F
真的好心想提醒板友或請板友提醒朋友
10/09 19:59, 12F
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10/09 20:00, , 13F
能麻煩c大講清楚點嗎
10/09 20:00, 13F
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10/09 20:07, , 14F
唔 10年....
10/09 20:07, 14F
我今年35歲 我念國中的時候 這棟大樓就已經在蓋了... 我只能說 真的很誇張... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 20:12)
推
10/09 20:12, , 15F
這不就是爛尾樓嗎
10/09 20:12, 15F
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10/09 20:13, , 16F
七賢五福路上的嗎
10/09 20:13, 16F
不是... 這棟大樓旁邊有一間高雄的知名飯店... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/09 20:19)
推
10/09 20:33, , 17F
基隆也有一樣的...
10/09 20:33, 17F
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10/09 20:33, , 18F
X軒? 華X?
10/09 20:33, 18F
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10/09 20:38, , 19F
謝謝分享重要資訊！
10/09 20:38, 19F
推
10/09 20:50, , 20F
這樣不好嗎??會有4千萬去買這種房子,要馬盤子~要馬投資
10/09 20:50, 20F
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10/09 20:51, , 21F
純粹玩填字遊戲=> 京城建設 京城凱悅 ?
10/09 20:51, 21F
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10/09 20:51, , 22F
客...買下去剛好種在那~~又少了一個金字塔上方的人~~
10/09 20:51, 22F
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10/09 20:51, , 23F
一舉數得XD
10/09 20:51, 23F
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10/09 20:53, , 24F
京城凱悅 為過去未完工的高雄凱悅飯店,京城建設1997購入
10/09 20:53, 24F
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10/09 20:54, , 25F
如果原本的鋼骨材料就用的不錯，其實外觀生鏽應該還好，至於
10/09 20:54, 25F
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10/09 20:54, , 26F
有沒有再次檢查過強度就看良心了 :)
10/09 20:54, 26F
推
10/09 21:22, , 27F
民生路國賓飯店一旁 http://ppt.cc/vIHg
10/09 21:22, 27F
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10/09 22:01, , 28F
鋼骨外觀生鏽真的不會怎麼樣
10/09 22:01, 28F
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10/09 22:14, , 29F
外觀生鏽是不會怎樣 但有沒有影響到強度就不知道了
10/09 22:14, 29F
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10/09 22:22, , 30F
一定有給結構技師算過的，不然蓋倒了怎麼辦
10/09 22:22, 30F
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10/09 22:42, , 31F
鋼骨也有年限壽命，中古鋼骨用全新價賣，這樣對嗎?
10/09 22:42, 31F
推
10/09 22:50, , 32F
一坪才65萬, 遠低於東京, 紐約, 倫敦的房價, 全世界的資
10/09 22:50, 32F
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10/09 22:51, , 33F
金將大舉搶購, 機會難得,大家快買, 而且要壓身家的大買,
10/09 22:51, 33F
推
10/09 23:10, , 34F
這樣看來後勁溪旁邊賣7700的透天算很便宜了
10/09 23:10, 34F
推
10/09 23:16, , 35F
二十年的鋼骨? 很沒保障的前提
10/09 23:16, 35F
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10/09 23:27, , 36F
都是台北客買的 應該不會被發現
10/09 23:27, 36F
推
10/09 23:30, , 37F
有掛推推 低調推
10/09 23:30, 37F
推
10/09 23:50, , 38F
目前高雄最貴是國宴 再來才是京城凱悅 然後是costco旁邊那
10/09 23:50, 38F
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10/09 23:52, , 39F
棟 再來是美術之星國際館京悅圓頂貝拉一品花園都廳苑大亂鬥
10/09 23:52, 39F
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10/09 23:54, , 40F
京城帝寶完工後大概會空降前兩名 國王城堡在裡面實在不起眼
10/09 23:54, 40F
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10/10 00:02, , 41F
這棟我有印象~從國小就看它的鋼骨架在那邊~
10/10 00:02, 41F
推
10/10 00:07, , 42F
我是高雄人 我也看他骨架從小看到大 XDD
10/10 00:07, 42F
推
10/10 12:09, , 43F
科科..這棟是給天生命硬的人住的,所以才特別貴啊..XDDD
10/10 12:09, 43F
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10/10 14:14, , 44F
耐震標準與結構......30年前就做的
10/10 14:14, 44F
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10/10 17:45, , 45F
這棟在08年一坪8萬
10/10 17:45, 45F
看到X城建設開這個價格... 很想跑去踢館 真是太可惡了... 我會持續觀察 看看這棟豪宅大樓要賣多久... 如果沒有降價求售或是拆掉重蓋的話 我想應該養蚊子的機率非常高... ※ 編輯: cigxm 來自: 111.254.223.173 (10/10 19:10)
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10/11 16:28, , 46F
20年.......
10/11 16:28, 46F
推
10/12 16:38, , 47F
有卦有推
10/12 16:38, 47F
推
10/14 11:51, , 48F
高雄在地人都知道，放在那邊靠近海口，鋼骨生鏽..
10/14 11:51, 48F
推
06/25 21:40, , 49F
請問外地人要怎麼知道是不是爛尾樓？謝謝
06/25 21:40, 49F
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