Re: [問題] 法拍四拍價比市價高的物件...已回收
很簡單
你看看鄉民就好了
一堆鄉民覺得跟仲介買會買貴
要自己跟屋主談
跟屋主談出太低怕屋主以後不理你，出太高怕買貴
那就去參加拍賣
你去法院投標你會看到一堆人，你根本不知道他要拍哪一間
你會怕買不到，想買就追價
自然就會創高價
至於你說的底標定價
法院在鑑價公司，鑑價完畢後
還是要經過債權人，與債務人同意，才可以用那個價錢當一拍底價
流標.....再次2拍也也債權人與債務人都沒有異議
才可以打八折當底價
有異議還是要重新來
那種底價很低的多數都是債務人跑路，找不到人了
債權人想趕快拿到錢
就很快進入拍賣程序，底價很低
可是回到上面，當你看到一堆人搶你就會加價，還是貴.....
我不是洗腦~~~
買房一定要保證市場最低價，好房子要比爛房子便宜
買完聽到有比較便宜可以不比內容就在罵，那就不要買
賣房子也是，要保證市場最高價，不管多爛的房子，都要賣比好房子貴
那也不要賣
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我就看過電腦賣場的拍賣
庫存隨身碟定價1千
結果一樣東西別家店已經在賣500
結果主持人一直喊原價1千，一直拱拱到8百多
有潘阿沒查，聽到原價1千，1元起標，就瘋了追價
8百多成交
整個覺得 潘阿
※ 引述《hardtodie (hardtodie)》之銘言：
: 最近想要透過法拍買房子
: 可是卻看到法拍四拍價比市價高
: 想必四拍也必定流標
: 請問流標以後
: 我還能不能買那間房子呢 ?
: 當然是比四拍價以及市價更低的價格...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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