Re: [問題] 如何才能有10%租金收益呢?已回收
看你怎算法
總價還是投資金額
假設一間公寓1千萬買入，貸款800萬，自備款200萬
改4間收租套房費用100萬
每間租金1萬，收入月4萬，年收48萬
如果以買入金額+100萬=1100萬
48/1100=4.8%
如果以支出金額
8百萬年利率2趴=16萬算18萬好了
48萬-18萬=30萬
自備款+裝潢費=300萬
30/300=10%
※ 引述《hardtodie (hardtodie)》之銘言：
: 有一位投資客
: 他投資的物件都有10%租金收益
: 不過經過我研究過後
: 實在是因為他有特殊專才的關係
: 請問房地產要有10%租金收益
: 除了像他一樣,
: 還有沒有什麼辦法呢?
: 謝謝大家...感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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25萬/間 的就很漂亮了
租1萬不難
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是壓 我是以寬限期來推
不過要細算房價漲跌也要算
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