Re: [新聞] 量能急凍顏炳立：房價明年鬆動已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/10/10 15:13)推噓7(8推 1噓 11→)

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我說：顏兄呀，為何今年持續看跌呀。顏說：不得已呀，千唾百練總是漲呀我說：漲的好呀顏說：不好不好大大的不好，每一棟要讓我拍賣的人，全是天價加三成，我又不是神。我接的全是不能拍定的價錢，我作白工了。我說：所以要看跌，讓業主同意能拍定的價錢嗎顏說：對呀，跌的好呀，至少也要喊跌吧我說：我幫你喊跌吧，1.房地產漲多必跌，2.陸客陸資全是假的，3.銀行緊縮貸款 4.央行打房不斷，5.經濟成長連十藍燈。6.國債高築還有呢? 顏說：歐債風暴愈來愈大，世界經濟成長變緩。中日緊張。中國成長變緩。其他你請 PTT的鄉民幫忙我說：這個不用說了，PTT的鄉民本來就很幫忙了，祝你打房成功顏說：大家加油了以上純屬昨夜夢話，誰認真誰倒霉。 ※ 引述《vongo (luckystrike)》之銘言： : 1.來源連結: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=419&f_SUB_ID=4104&f_ART_ID : =274587 : 2.內容: : 多頭大將轉向… : 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 : 戴德梁行董事總經理顏炳立向來看多房市，昨（8）日態度轉向，他說，奢侈稅無退場趨 : 勢、銀行又緊控融資，房市欠缺量能，已如一攤死水，房價雖然還撐著，但房市有如「溫 : 水煮青蛙」，若明年也無改善，房價恐開始鬆動。 : 顏炳立直言，如果量能一直出不來，房市就會出現「擔心性賣壓」，後續市況令他擔心、 : 悲觀；雖然商用不動產還有壽險業者在出手，土地市場也持續有買方，但住宅市場買氣並 : 不佳，928檔期乃至於雙十檔，都不必指望了。 : 戴德梁行去年賣地賣樓逾200億元，今年可望倍增，是台灣最大商仲業者；身為掌舵者的 : 顏炳立則對房市有深入觀察，曾在政府祭奢侈稅之前，就示警房市過熱、風險已高。 : 所謂的928檔期，是指9月15日至10月30日，多年前9月28日教師節為國定假日、加上第4季 : 為房市傳統旺季，這段時間建商多會積極推案；近來因10月10日國慶日有不少台商會返台 : 、參加國慶活動之餘也會看屋，業界又多了雙十檔期的說法。 : 相對起顏炳立的悲觀，遠雄企業團董事長趙藤雄則說，第4季市況不會比以前差，近日買 : 氣已明顯轉佳，以遠雄為例，9月就賣出近40億元的房子，還有客戶碰到他，聽他分析經 : 濟情勢3、5分鐘之後，就買了3、5戶的房子，因為如今利率低、資金多，房產仍是最能保 : 值的標的。 : 3.心得或感想: : 多頭轉向... -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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winwind

10/10 15:25, , 1^F

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vinini

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BColangelo

10/10 15:42, , 3^F

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