[問題] 實價登錄後真的會對房價造成影響嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我喜歡我的晶晶狗~)時間13年前 (2012/10/11 20:59), 編輯推噓9(9017)
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實價登錄後,真的會對房價造成影響嗎? 萬一登出來真的就是一坪100萬、200萬 不就更會造成炒房?? 為什麼韓國的江南區,聽說等同臺北的信義計畫區 少女時代住的「豪宅」100坪才3000萬, 信義計畫區要3億? 韓國到底是怎麼抑制房價的? 他們起薪現在聽說是6萬多(台幣) 臺灣的房價到底怎麼會這樣? 怎麼還是有這麼多人買得起呢.....? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.237.151

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不會, 持續井噴~
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因為有土斯有財
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台灣的房子不是買來住的,是買來炒的,就跟藝術品一樣
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一坪100也好,三年內讓公告價格九成於市價
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因為台灣是華人社會,華人喜歡買房!
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因為它讓房子變難炒了.變難炒之後.之前因炒作而泡沫澎漲的部
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分就會慢慢現形.而先前買氣熱絡多是炒客投客炒出來的.建商找
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大投資客接刀.大投資客找小投資客接刀.小投資客找自住客接刀
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泡沫現實一出現.就會從下而上的慢慢在旁觀望或是放手離場.當
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然還是有很有實力的人愛撐在那.但其它的房子夠其它自住客買
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了.至於有房仲說啥實價登錄會造成房價不二價.這更可笑了.原
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本的價格買氣低落.大家買不起.會因為一個凱子或是炒客去買單
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後大家就買得起了嗎?...反正關鍵在房價本身是否有一大片泡沫
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存在.若有.那實價登錄肯定對它是有傷害的.若無.本身房價就是
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由"真正"的供需市場形成.那就是繼續順著市場走.但也可減少舞
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弊的發生.
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不會 後面的實價課稅才會造成影響
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理想狀態是可以防止炒作 但實際狀況還要看政府的決心
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是虛晃一遭安撫民心,還是真的要執行?
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從實際面來說,地政機關不如國稅局有較強的查核能力與經驗
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制度上,相關法規並沒賦予地政機關向第三人查核的依據
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個人預測 很難
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不會啦
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要看江南怎麼不看中環.....
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少女時代租的豪宅 租金一個月16萬 我想你是不是搞錯售價了
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租金好像比稅金還低, 這樣出租會虧錢吧?
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