[新聞] 實價登錄1.6萬筆資料明凌晨起開放查詢預售屋還查不到已回收

看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2012/10/15 16:04)推噓4(4推 0噓 7→)

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1.來源連結: http://news.cnyes.com/Content/20121015/KFNBUJPK07AFB.shtml?c=headline_sitehead 2.內容: 實價登錄1.6萬筆資料明凌晨起開放查詢預售屋還查不到鉅亨網記者葉家瑋台北　　2012-10-15 15:45　實價登錄8月1日上路，登錄資訊將於明天凌晨開放民眾查詢，實價登錄截至上周五有 73501件案件交易，買賣申報案件有59328件，明天可供查詢的物件約1萬6000多件，為 8/1-8/30完成登錄的資料實價登錄8月1日上路，登錄資訊將於明天凌晨開放民眾查詢，實價登錄截至上周五有 73501件案件交易，買賣申報案件有59328件，明天可供查詢的物件約1萬6000多件，為8/1-8/30完成登錄的資料，當中以新北市物件數占比最多；而查詢分類分為三類，分別是不動產買賣、預售屋買賣、以及不動產租賃，由於目前尚未有預售屋完成申報，因此明天查詢並未揭露預售屋買賣價格。內政部政務次長簡太郎表示，明天提供查詢的案件中是8/1-8/30完成登錄的案件，由於法律規定，買賣交易後登記後1個月內完成登錄，再加上地政司人員查核時間，因此未來，每月將按月增加約1個半月前完成的申報資料，舉例來說，10月中發布8月登記的案件，11 月中發佈9月申請登記的案件，並預定每月16日為更新資料提供查詢日。內政部地政司司長蕭輔導指出，自實價登錄上路後，據統計目前有約21件逾期申報案，逾期者將可罰3-15萬元不等罰金，此次裁罰案件最多的新北市，達6件逾期，其次是台中5件、桃園縣4件、苗栗2件、花蓮台東各一件，每件罰款3萬元，裁罰金額共63萬元。另外，此次並未有任何預售屋買賣交易案件提供查詢，主要是8月份並無預售屋申報資料；蕭輔導補充，目前統計，預售屋已有77件申報，當中68件來自新竹，7件來自新北市、2 件來自台北市，地政司已派人了解預售屋之買賣簽定期約，會不定期抽查業務，看業者是否有在期限內完成申報。至於實價登錄政策是否影響市場交易買氣，蕭輔導回應，實價登錄非實價課稅，實價課稅最後結果要在相關配套立法以後，才能做為課稅依據，因此實價登錄並未含有實價課稅隱憂，房市反應是整個市場機制來做調整。地政司科長游適銘表示，今年7-9月份買賣交易案件相較去年同期，除7月趕在實價登錄前的交屋，提高交易量外，8、9月買氣呈現下滑，但推估與農曆7月份影響市場買氣較為相關。實價登錄相關資訊查詢明天凌晨開放，依照交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間、以及區段化門牌、搜尋地圖提供民眾進行查詢，內政部同時開發Android系統的APP軟體，增加查詢行動化。此外，有民眾反映，實價登錄的網頁以「平方公尺」為計算單位，與一般房市買賣計算房屋空間大小，以「坪」為計算單位不同，內政部表示，原先即提供平方公尺與坪的互相換算功能，配合民眾習慣以坪查詢，也已配合互換。 3.心得或感想: 明天凌晨就可以查了多空快點表態一個月更新資料一次 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.86

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