[新聞] 實價登錄資訊明公布 永慶:量少不具代 已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是五樓啦)時間13年前 (2012/10/15 17:05), 編輯推噓13(15217)
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121015/147177 實價登錄資訊明公布 永慶:量少不具代表性 2012年10月15日15:17 實價登錄新制8月1日上路,預計明天即可上網查詢,不過,永慶房屋今天發布新聞稿表示 ,明天台北市可供查詢的只有780筆資訊,只有8月買賣移轉棟數的24%,顯然不足成為合 理房市的參考依據。 實價登錄制度上路,外界都等著看,房價究竟是真有動輒百萬行情,還是「喊出來的」。 不過,永慶卻率先指出,由於政府查核人員會過濾案件,像是親戚朋友間的買賣、物件單 價過高交易等篩檢機制,台北市地政局可供查詢的案件量僅780筆,與8月買賣移轉棟數 3317戶相比,僅占2成4,顯然不足以成為合理房市的參考依據。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.82.65

10/15 17:06, , 1F
喔,準備倒店吧
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10/15 17:08, , 2F
喊話先撐一個月!XDXD
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10/15 17:13, , 3F
不可能是剩下的7成6都是親戚買賣+單價過高吧?? 這有可能???
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10/15 17:14, , 4F
啊哈哈哈哈
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10/15 17:38, , 5F
量少你們就多賣吧,不好意思,賣不出去嗎
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10/15 17:40, , 6F
永慶市佔率有沒超過24%?如果沒有 那成交行情刊啥用?
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10/15 18:53, , 7F
來看看能倒多少間XD
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10/15 19:09, , 8F
房仲永遠有話術
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是嗎 那就先累積個六個月 再來看房子.
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10/15 19:53, , 10F
成交就是行情
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10/15 20:07, , 11F
看到房仲拼命否認跟消毒 就知道....
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10/15 20:15, , 12F
我家附近又新開一間....看來房仲越來越旺阿..
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10/15 20:24, , 13F
消毒成這樣 我笑惹!~XDDD
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10/15 23:06, , 14F
仲介不是常常只要有一間破盤就是指標了?就會說這個社區站上
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多少多少錢了?只要有一間,就說沒有人會想賣的比那間便宜啦
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,一間就是代表性了不是嗎?
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10/15 23:09, , 17F
s大說的也對 往往一間破盤就變成指標價~~~
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有一次啊,仲介跟我說這個社區站上45了,我就舉某戶的成交價
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10/15 23:15, , 19F
38.x,他馬上說那個屋主被騙了才會賣那麼便宜。我猜如果跟賣
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方講,仲介大概會舉38.x這戶說,你看房價跌了,你這個價賣不
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10/15 23:16, , 21F
出去啦。無論對賣方或買方,都嘛舉極端例子吧...
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10/15 23:20, , 22F
房仲都嘛用區域被騙用最高價的買價,來騙下一個
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10/15 23:21, , 23F
會被騙用最高價買的,也是被之前最高價的騙,惡性循環
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10/15 23:23, , 24F
建商仲介以創新高個案的來嚇唬人 就都是很有代表性的XDD
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10/15 23:24, , 25F
我想只會越來越難"騙"吧 所以成交量才會下跌
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10/16 01:29, , 26F
就我所知某親戚賣高雄的公寓,屋主都還是想創新高價ㄟ
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10/16 01:30, , 27F
明明今年開價已經比去年多了100W
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10/16 01:31, , 28F
買家出價也早就高過去年開價+50w,他還是想賣的比鄰居高
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10/16 01:32, , 29F
只能說現在是上一代的趁機掠奪下一代的資金
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10/16 05:18, , 30F
量少沒代表性~幹嘛還整天跟客人說出太低~旁邊才賣新高價
10/16 05:18, 30F

10/16 09:13, , 31F
很好奇仲介都說很便宜 未來看漲 自己卻只租屋不買屋
10/16 09:13, 31F

10/16 09:14, , 32F
最近接觸幾個房仲說自己也想買 卻又不出手 到底在等什麼
10/16 09:14, 32F

10/16 09:29, , 33F
周末去看永和的案件 單價超貴 房仲卻說"她看了都想買"
10/16 09:29, 33F

10/16 09:30, , 34F
那就快點買吧 不要老是勸我買 想賺服務費也不是這樣賺的
10/16 09:30, 34F
文章代碼(AID): #1GUz7flU (home-sale)
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