[新聞] 實價登錄查詢網站頻當機北市交易最高單價落大安區已回收

看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2012/10/16 10:38)推噓6(6推 0噓 5→)

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1.來源連結: http://news.cnyes.com/Content/20121016/KFNC1V4K6X4ZQ.shtml?c=headline_sitehead 2.內容: 實價登錄查詢網站頻當機北市交易最高單價落大安區鉅亨網記者葉家瑋台北　　2012-10-16 10:30　內政部不動產交易實價登錄查詢系統今天凌晨正式開放民眾查詢，但由於欲查詢民眾太多造成系統不穩定，出現當機線向，內政部地政司表示，從昨日凌晨開放查詢後，瀏覽人次從凌晨的200多人、增加至今天上午9點鐘的約7000人，系統在瀏覽人數多的時候，斷斷續續出現當機狀況，已派人了解網站運作狀況。從8月實價登錄上路到上週五為止，全國買賣移轉棟數約7.3萬筆，已實價登錄筆數約5.9 萬筆，今天內政部共提供1.6萬筆資料提供查詢，此次以新北市可供查詢物件最多。而以供查詢的資料來看，台北市最高價落在大安區，每坪單價124.76萬元，買方是「雙拚」一次買2戶，一個是9700萬一個是7150萬，換算下來每坪124.76萬元，該建案屋齡有10 年，當初每坪開價50-60萬元。信義區最高價則是落在小豪宅建案，每坪80.74萬元，總價約1050萬元，屋齡4年，當初每坪開價65-72萬元。由於先前台北市地政局曾公布台北市地區前三高登錄價格，當中以位於台北市信義區松勇路段、總價2億3800萬元的住宅大樓奪冠，但隨後消息曝光，經過市場查證後發現，該案件當初同地段開價每坪約200萬元，對照實價登錄案件的扣除車位每坪165萬元，每坪價格落差達約35萬元。只是這起首宗揭露「國王的新衣」的個案，也引發住戶與建商不滿，認為地政局揭露資訊有違「去識別化」，使得隨後北市地政局不願再對外揭露最高單價資訊。台北市地政局表示，目前所公布的資料由於去除區域最高價，以及特殊買賣、如親友之間交易或公共設施建坪等，因此提供查詢的房價資訊，與市場行情相去不遠；而此次北市不動產買賣共有780筆資料供查詢，地政局表示，扣除特殊狀況買賣，所提供的查詢資料筆數，約占整體交易物件的8成以上。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187

[新聞] 實價登錄查詢網站頻當機 北市交易最高單價落大安區已回收

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