PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[情報] 我查到了已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (who)時間13年前 (2012/10/16 14:40), 編輯推噓20(20推 0噓 78→)
留言98則, 20人參與, 最新討論串1/1
終於看到了 哭哭哭 先查上新聞的中和路 中和區 交易標的： 房地(土地+建物)+車位 交易年月： 101年7月 交易總價： 15,000,000 元 交易單價 約： 1,661,940 (元/坪) 建物移轉總面積： 9.03 坪 2/13 交易筆棟數: 土地：2筆 建物：1棟(戶) 車位：1個 建物區段門牌： 新北市中和區中和路301~350號 建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯) 建物現況格局： 3 房 1 廳 1 衛 有隔間 車位總價: 有無管理組織: 有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.14.44.210 ※ 編輯: benitolin 來自: 163.14.44.210 (10/16 14:42) ※ 編輯: benitolin 來自: 163.14.44.210 (10/16 14:42)
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中和路 不是中山路
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※ 編輯: benitolin 來自: 163.14.44.210 (10/16 14:43)
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夾層套房?
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好怪 7月還沒實價登錄
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推
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果真一坪166萬 WTF
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夾層 也不可能這麼貴。一定key錯
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7月交易,8月過戶
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8月1日起交易的 才要申報吧
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是以過戶日認定,所以七月很多人趕著過戶
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推
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8月之前的可以自由決定申報不是嗎?
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三房 又有車位，坪數不可能這麼小
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推
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key錯吧，9坪怎3房？
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推
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那到底是幾瓶啊!?看不出來
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看起來是坪數key錯
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推
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90.3坪吧？= =
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推
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9坪 塞三房
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怎麼可能90坪 1500萬
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也是 XD
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比較可能是坪數錯了,9坪扣公設後再怎麼弄也沒法三房
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前面漏掉一個數字
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少了十位數的3吧!?
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推
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反向回推看看!總價除以交易單價=9.03...真的KEY錯了啦!
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推
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90.3坪隔3房也很怪吧@@
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29坪差不多,扣掉公設隔311
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應該少KEY 十位數...
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信義房屋 有一間1480萬 32坪 有車位 今年八月成交
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應該是29.03..
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售價應該不會錯,代書不能自己加二十萬啊
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我猜49?39?坪，因有加車位
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同一個建案吧
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推
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9坪三房...好想去看看那房子XDDD
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也是,有車位,坪數至少39以上才可能三房
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推
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29.03...也是井噴無誤
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不過這價錢也不便宜囉
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那邊行情價 一坪至少5x萬
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房屋共有持份啦，上面有2/13。
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本來想再查鄉民說的永和700萬以下一堆的,又當了
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700萬以下 應該都老公寓吧
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推
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我想看北大特區2100多萬，是不是我家隔壁樓下的五房
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那不是持分吧!?是我複製到不知道是麼編號
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如果是持份這個價錢也太..........
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持份 !!!!
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室內三房+車位+公設~~不太可能29坪啦~你想住一個房間3坪?
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所以不可能29坪那數字~~39.49坪其中之一吧1500萬合理
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如果是39坪扣掉車位坪數一坪五十幾萬了,偉哉中和
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推
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幫本版懋神平反了～
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又掛了=.=
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其實 最好笑的是 內政部不是說要把異常價格去除
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那...原來內政部覺得中和一坪166萬 不是異常價格 XDDDDD
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反面解釋,這些價錢都是合理又正常的價錢XDDDDD
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樓上算數請假??39P扣公設跟車位其實室內主建才20~25坪
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中和路本來就是中和最貴的區段之一，這間至少每45-55萬
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應該是代書登錄時有註明異常交易原因的才刪除
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b大這間有註明屋齡嗎????
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推
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阿就2/13的持分阿 如果出售給其他共有人 的確是有可能阿
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小三房二十出頭有可能啊,何況也可能是一間和室
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持分2/13成交1千5百萬?
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應該說是三房(但其中一間很像和室那種室內建築)房
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我查小黃小綠 沒有成交1500萬的:~~~
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應該沒有細緻到可以登錄2+1房吧!?
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個人直覺39坪~~扣車位+公設大概主建室內20~22坪
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如果是這樣,單價也滿驚人的
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因為我間是47坪~扣平車跟公設 主建是31坪
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比我最近賣掉二間中山區套房的單價還高
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意外嗎 中和中和路 本來就很貴
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點進去要看年分時就當了
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美麗永安一坪都5x萬以上
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1500如果是39坪~~大概也35~40萬差不多啦~重點是"屋齡"沒寫
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沒登錄屋齡的話~~就等於沒真象
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車位扣12坪120萬好了,單價應該是51耶
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平面車位 不可能120萬買得到啦
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那你們算算看囉
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200萬12坪,單價也要48了Y
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根本就不知道他機械還平面 怎麼估?
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反正以後訊息就是這些,要習慣
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如果是機械,那建物單價更恐怖
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中和路一坪4X~5X是常見阿 怎麼一堆人不相信???
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很
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因為他們對中和不熟阿，我剛就說中和路最貴了
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推
10/16 15:29, , 79F
我也覺得討論的很瞎40-50差不多啊 又不是70W....
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推
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網站進不去QQ 想看南勢角捷運站一帶10年內大樓單價
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我不是不相信啊!就是單純討論這個物件啊!我自己也有中和
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的房子,公寓華夏都有,我小學一二年級讀秀朗國小的
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大學時住秀山國小旁邊好幾年
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曇花一現,早知道先查我想查的路段
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剛剛打去，說工程師已經在處理了，但無法保證今天會正常
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是指處理龜速問題 還是資料KEY錯問題?
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KEY錯要找當地地政
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上了新聞應該正要改,但網站壞了也改不了
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推
10/16 16:23, , 89F
9坪可以有三房一廳一衛 是小人國住的啊
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推
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會不會是一樓店面?
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建物型態： 住宅大樓，不是寫店面
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有在地仲介能說是哪個建案嗎?
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阿茂大起床喔(我觀望XD
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推
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剛才也連進去看了一下 有分別揭露主建物/附屬/公設/車位
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坪數的樣子..所以要自行扣掉車坪再計算單價較準
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你這樣某5566情何以堪(菸
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總面積9坪 車位一個 建物一個 土地兩筆是要怎麼分..
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