Re: [情報] 三峽北大特區指標建案皇翔玉鼎已回收
看板home-sale (房屋交易)作者SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間13年前 (2012/10/18 10:27)推噓2(2推 0噓 10→)留言12則, 4人參與討論串2/4 (看更多)
※ 引述《pds1 (一天到晚檢舉的心理有病)》之銘言：
: http://0rz.tw/zER6U
: 第二間及第三間建築完成日都是 101/7
: 位置來看應當是指標建案皇翔玉鼎 (商業用地)
: 根據瀏覽的實價登錄資料，成交價(已扣車位)約莫是23-27之間，
: 但是有人買到30，
: 這建案應該算是北大大樓型產品的天花板價了。
我紫京城的鄰居置產，個人認為他被代銷吊，買32萬一坪，景觀戶高
樓層。
皇翔玉鼎在這邊開價有點高，現在約是37到39萬，我跟一位從事土地
開發的長輩去看，對方表明身分，代銷直接開底價，較無景觀的中樓
層27萬一坪，還有一點談的空間，猜測大約25可成交，因為沒有要買
就不繼續談下去。這件案已經交屋一段時間，也有聽說皇翔想盡快把
餘屋清掉，繼續推學成路上的另一個建案「皇翔秀鼎」。
玉鼎的地點個人比較不喜歡，不過未來樓下是商場，目前已規劃要開
星巴克，對面是凱旋門商場，目前已經有王品的三個品牌進駐，分別
是「聚」「西堤」跟「品田牧場」，一樓也有台糖超市，方便性不輸
現在已經發展成熟的學勤、大雅路段。
「皇翔秀鼎」比較扯，基地不大，旁邊又是廟，斜對面是變電所，規
劃一層兩戶三米五挑高，蓋兩棟分別19跟16樓，聽說要開50萬一坪。
無言XD
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