[情報] 三峽北大特區指標建案皇翔玉鼎已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (一天到晚檢舉的心理有病)時間13年前 (2012/10/18 10:09), 編輯推噓10(10029)
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http://0rz.tw/zER6U 第二間及第三間建築完成日都是 101/7 位置來看應當是指標建案皇翔玉鼎 (商業用地) 根據瀏覽的實價登錄資料,成交價(已扣車位)約莫是23-27之間, 但是有人買到30, 這建案應該算是北大大樓型產品的天花板價了。 所以如果版友要買其他小牌建商的新古大樓, 買超過23,基本上你會買到盤子價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.188.178

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實價就可以避免仲介天花亂墜胡扯而出現買30的盤子
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10/18 10:16, , 2F
你從哪裡看到建築完成日? 那不是交易日嗎?
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10/18 10:19, , 3F
點交易明細裡面是"建築完成年月"
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※ 編輯: pds1 來自: 114.24.188.178 (10/18 10:25)

10/18 10:27, , 4F
為什麼我點台北市的資料 交易明細都是空白的?
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10/18 10:29, , 5F
園字輩的比它貴吧! 但園字輩戶數沒那麼多
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園系列還有一個建案:馨園,在大學京都對面
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悅園也還在建. 不過說起來,地點好的馥園比較貴
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馥園秒殺機率很高,不過之後後棟景觀可能會被擋住
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據說前面基地小,蓋不高
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的確是很小...
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之前我們有去看一個後棟九樓,可以看到台北大學的,開價2058
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沒多久,仲介就說被2000買走,後來查是1958
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也跟開價差太少... 有錢人太多了
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馥園聽說住不少恩主公醫生,被急CALL回院比較快XD
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想當初,三年前載我太太去面試,我自己去看,亂挑一間就是馥園
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當時還沒蓋好,建商才開價一坪20左右 (當初其它都十初頭)
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我昨天去看館藏,一戶一電梯,開30屋主說沒28不賣 XD
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我跟我太太其實都很喜歡,但當時不知我太太會不會喜歡那工作
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就不敢買.現在買不起囉
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10/18 10:40, , 20F
前兩三天,我太太才跟我說,她看照片,館藏好像不錯 :)
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隱密性很高,又是大雅/學勤路,我覺得很保值
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馥園還有不少時台北有錢人,小孩考上台北大學,就買間給他住
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我們當初看的那間九樓的,就是那樣
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大雅路畢竟遠了一點,對我太太上班來說 :)
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二選一我也挑馥園 :P
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10/18 10:45, , 26F
皇翔玉鼎目前是很漂亮,但看到它斜對面皇翔四季,久一點變這
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麼醜,有點怕
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皇翔四季聽說小飛俠超多的 = = 建商會說價格不同
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北大特區內,為小孩買屋的只怕不少吧,我住千代田這,我樓下那
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10/18 10:58, , 30F
戶(實品屋),碰到屋主時跟打招呼說小孩很吵請多包涵,屋主說..
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平日只有他們在念書的女兒住 :p
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看多者實價即地板價,看空者實價即天花板價
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10/18 15:01, , 33F
請問樓上,小飛俠是什麼意思?謝謝
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跳樓的
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這案子不在學勤路或家樂福商圈,還有地段因素要考慮
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如果是學勤路、台北大學校門,25萬以上行情是有可能的
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而且即便是小牌建商,若蓋的是戶數少的一般大樓
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因為這是北大特區比較稀少的類型,還是有可能開高價
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10/19 05:27, , 39F
所以說買超過23是盤子... 我是不太認同,要看其他因素
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文章代碼(AID): #1GVsJ1Kr (home-sale)
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