Re: [問題] 這樣的仲介有違法嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者kevinjp (池袋西口公園)時間13年前 (2012/10/23 03:12)推噓3(3推 0噓 8→)

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※ 引述《amarksman (加油吧!)》之銘言： : 各位網友好， : 最近我老婆的家人在板橋買一間房子， : 議價過程當然也被一直拉著走， : 欺騙她家人說屋主要出國所以才賣房子， : 後來上星期三還是簽約付了20萬的簽約金， : 簽約當天屋主戴墨鏡口罩，也沒有交談， : 但是上星期五她家人突然去店裡拿一些資料， : 竟然發現那位"屋主"在該店上班(因為耳環、 : 髮型及左撇子的特徵，確定是那位屋主)， : 當下是沒有直接搓破，目前的流程是在鑑價尚未辦理貸款， : 有幾個問題想請問各位網友: : 1. 因為她家人(爸媽)不喜歡被騙的感覺，想直接退掉， : 想請問"小Y"的買賣契約書有五日的審閱期嗎? 可以直接退嗎? : 2. 小Y這種行為是否違法?可以去哪裡檢舉它? : 3. 若不想買的話，那20萬的簽約金有機會拿回來嗎? : 感激各位網友的大力的協助~ : 謝謝! 小綠有明文規定要告知員工或員工親屬您的情況比較像踏進加盟店被框被坑了您的問題簡答如下： 1.2.3.的答案只有一個就是不可能。(作答完畢) 詳答如下： 1.無法直接退掉而且契約書除非你有定審閱期不然通常不會有 2.只要那個人就是屋主他們沒有違法只是你們被加盟店耍著騙而已 3.不可能約已經簽了錢人家都花了除非你找到理由解約所謂理由是契約(法律)或房子(標的)有重大瑕疵簡單舉例 *契約(法律)的簽成你後來發現，那個和你簽約的屋主不是人不是人指:他不是本人或他真的不是人他是一隻狗自然不能當法律行為主體 *房子有輻射海沙漏水凶宅狀況達到重大瑕疵還要大到不能住你才有可能解約結論：你自己要踏進加盟店的 ps在這板每個專業房仲都很有正義感你可以請他們出來主持公道 20萬就有可能拿回說不定還可以加計利息! 然後依他們的邏輯也建議你順便去告代書你可以獲得更多的保障!!!!!!!! 信不信看鄉民自己囉~~~~ 反正我是不信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.148.231