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Re: [新聞] 實價揭露 新北降1成求售已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (tkr)時間13年前 (2012/10/24 17:40), 編輯推噓13(15推 2噓 106→)
留言123則, 21人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : 標題: [新聞] 實價揭露 新北降1成求售 : 時間: Tue Oct 23 11:39:42 2012 : → kanakanavu:淡水雖說偏遠，房價不怎麼保值，確實一堆外國人心目中 10/23 15:05 : 推 GoldenWasabi:哪裡透露出這種訊息了 =.= 10/23 15:05 : → kanakanavu:覺得喜歡居住的地方耶... 10/23 15:06 : → kanakanavu:不是蘋果日報寫的嗎? 10/23 15:08 : → GoldenWasabi:淡水沒有啥不好 但是一堆外國人是哪裡來的想法? 10/23 15:11 : 推 jasonweng:電視上廣告, 很多外國人會特地坐飛機來台灣買台北灣 10/23 15:15 : → kanakanavu:正好認識幾個歪國人，都是歐洲來的白人，他們有人租在 10/23 15:16 : → kanakanavu:淡水，我們一聽很訝異，問幹嘛租那麼遠... 10/23 15:16 : → kanakanavu:結果旁邊的那個德國人一聽就說，他之前也考慮淡水 10/23 15:17 : → kanakanavu:後來怕太遠租到內湖...他說那裡和他們外國生活環境 10/23 15:17 : → kanakanavu:比較像... 10/23 15:18 : → GoldenWasabi:我也很喜歡花蓮啊 可是還是買了新北 10/23 15:18 : → GoldenWasabi:理想跟現實還是有落差的 10/23 15:19 : → kanakanavu:了解。我也很喜歡花蓮、台東~~ 10/23 15:19 : 推 lsp33:老外的距離感跟台灣人是不一樣的 10/23 17:21 : 噓 ncku581:淡水常下雨，且氣候寒冷，真的不適合居住。送我，我也不住 10/23 21:36 1. 寒冷跟台灣其他地方比當然比較冷 但是就世界上來講是絕對不至於算冷 英國人跟愛爾蘭人也常常幹譙當地氣候濕冷風大 吹十五度以下的海風吹到鼻子變粉紅 歐洲很多地方冬天冷到哭爸 街上還要放暖氣 道路積雪造成交通困難 但也是活得好好的 2. 不太懂適合人類居住的定義? 熱帶氣候? 溫帶氣候? 海洋或大陸氣候? 地中海氣候? 極地氣候? : → ncku581:淡水因為有馬偕，大部分的外國人士來傳教居多，對吧? 10/23 21:42 我認識幾乎都是來工作的 外派的主管或是專業人士 : → ncku581:淡水房價會下修必成重災區 10/23 21:47 根據我去年到今年夏天住在竹圍的經驗 竹圍真的白人黑人甚至中國籍外派主管蠻多的 不過街上不太容易遇到 因為幾乎都是從上班地方或賣場開車進社區地下室 社區大樓內電梯很常遇到 原因有幾個 1. 租賃仲介公司跟企業合作 外來主管跟白領安排住淡水的幾個建案 2. 一般剛來台灣的歐美 沒辦法接受台灣庶民的一些生活模式 追或等垃圾車、騎機車、到夜市亂停車後買吃的 找停車位找老半天或是等到晚一點後再停黃線 有地下室通家裡的車位方便開車到賣場採買 社區垃圾子車 對他們來講很重要 我認識幾個白領都從來不去買路邊攤吃的也從不敢去傳統市場/黃昏市場 他們喜歡去大賣場採買回家煮 3. 大多數歐美國家外派過來的白領完全不能接受台灣舊公寓的居住環境 沒活動空間、聞得到鄰居炒菜味道、聽到鄰居罵小孩 窗戶陽台打開沒幾公尺就是對面鄰居窗戶陽台這種不良的採光跟景觀 台灣人習以為常的居住環境 歐美外派白領幾乎是不可能接受 所以喜歡內湖 竹圍跟紅樹林等地的新社區高樓 4. 淡水從竹圍開始明顯比市區涼很多 對於習於熱帶副熱帶氣候的台灣人來講冬天太冷 但是習於溫帶或大陸氣候來講的人算是很舒適 總之 歐美外派白領的對居住與對環境的思維與台灣人相距甚遠 台灣人愛的板橋中永和有一點點待遇的歐美人很少 台灣人不愛的淡水跟北投山坡社區他們很愛 台灣人喜歡在鬧區中居住 離賣吃近求方便 這對他們來講不考慮 一來他們吃不慣也不愛這種環境 二來他們日常幾乎都是到賣場大量採購回家自己煮 : → pds1:淡水年雨量其實比台北少，但比較濕是真的 10/24 11:32 我問過一個中國籍外派過來的主管 他跟我說淡水氣候很好 一般台灣人會在意的潮濕與曬衣服問題 他跟我說他在中國也都是用烘衣機所以他覺得不影響 曬衣服的景觀會讓他感到這像是中國一些低水平的社區 像竹圍某社區禁止在公共空間曬衣服他覺得水平很高 : → Lyon9:"反觀"夏天有海風 也比較涼爽 10/24 12:17 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.249.30 ※ 編輯: tkr 來自: 118.167.249.30 (10/24 17:50)
推
10/24 17:47, , 1F
結論，新的天母=>淡水!
10/24 17:47, 1F
※ 編輯: tkr 來自: 118.167.249.30 (10/24 17:52)
→
10/24 17:53, , 2F
住淡水的外國人 很多連遛狗都不離開社區
10/24 17:53, 2F
→
10/24 17:54, , 3F
會住淡水是公司想cost down吧= =，有市區的大廈幹麻住郊區
10/24 17:54, 3F
→
10/24 17:55, , 4F
1. 市區大樓規模大的又貴又少 竹圍紅樹林有千戶
10/24 17:55, 4F
→
10/24 17:55, , 5F
淡水到台北的道路上下班時間可是很塞的
10/24 17:55, 5F
→
10/24 17:55, , 6F
2. 歪國人不會喜歡住中山北路一二段兩邊這種 他們寧願選開車
10/24 17:55, 6F
→
10/24 17:56, , 7F
到淡水或內湖
10/24 17:56, 7F
→
10/24 17:58, , 8F
歪國人開車一小時上班都覺得還好
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→
10/24 17:59, , 9F
我必須說 當你能走路十分鐘 很少人想開車一個小時
10/24 17:59, 9F
→
10/24 17:59, , 10F
即便國外濕冷的地方多的是 但淡水還是屬於在台灣相對
10/24 17:59, 10F
→
10/24 18:00, , 11F
濕冷的地方 今天若是討論台灣住哪裡比較舒適
10/24 18:00, 11F
→
10/24 18:01, , 12F
你要了解他們的觀念跟價值觀 你講的是台灣一般人想法沒錯
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→
10/24 18:01, , 13F
舉國外比淡水更濕冷的地方 當作淡水好的例子 不覺得
10/24 18:01, 13F
→
10/24 18:01, , 14F
很怪嗎?
10/24 18:01, 14F
→
10/24 18:01, , 15F
但是從美國東北或是西歐北歐英國來的 他們不覺得如此
10/24 18:01, 15F
→
10/24 18:02, , 16F
就像住屏東的人搬到台北覺得冷 住台北的搬到屏東覺得熱
10/24 18:02, 16F
→
10/24 18:02, , 17F
住哈爾濱的冬天到淡水覺得好溫暖 馬來西亞的到淡水覺得冷爆了
10/24 18:02, 17F
→
10/24 18:03, , 18F
但有環境可以給他們選擇時 他們會選擇更喜歡的環境吧
10/24 18:03, 18F
→
10/24 18:04, , 19F
外國人選擇居住點 有時都會帶著眷屬 所以會考慮學區等
10/24 18:04, 19F
→
10/24 18:04, , 20F
去年寒流時我認識幾個歪國同事朋友都還穿著短袖短褲在外面晃
10/24 18:04, 20F
推
10/24 18:04, , 21F
國外濕冷的地方？我只想得到島國：英國、冰島等系列
10/24 18:04, 21F
→
10/24 18:04, , 22F
你就知道他們的體感跟你完全不同
10/24 18:04, 22F
→
10/24 18:05, , 23F
因此天母才會有這麼多外國人
10/24 18:05, 23F
→
10/24 18:07, , 24F
天母我住過四年 上次統計天母最多的外國人是外傭
10/24 18:07, 24F
→
10/24 18:08, , 25F
日人愛住天母 因為他們不愛開車而且小孩走路上學
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→
10/24 18:08, , 26F
一些小國學生跟外交人員是我們政府提供他們在那邊住宿
10/24 18:08, 26F
→
10/24 18:09, , 27F
歐美人傳統上那邊不少 不過我住那邊幾年間明顯變少
10/24 18:09, 27F
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10/24 18:10, , 28F
另外比台灣潮濕的國家 又比台灣還寒冷的 其實不多
10/24 18:10, 28F
→
10/24 18:11, , 29F
國際商會跟圓山俱樂部裡面的歐美人少很多
10/24 18:11, 29F
→
10/24 18:12, , 30F
你要先跳脫你原有台灣本地人的價值觀 了解並試著從他們背景
10/24 18:12, 30F
→
10/24 18:12, , 31F
來思考
10/24 18:12, 31F
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10/24 18:13, , 32F
我出門了
10/24 18:13, 32F
→
10/24 18:15, , 33F
你直接跟我說 有哪國人舒適的環境不愛 偏愛潮濕又冷的
10/24 18:15, 33F
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10/24 18:15, , 34F
環境?
10/24 18:15, 34F
→
10/24 18:21, , 35F
歐美住習慣的都喜歡住郊區 沒錢住淡水 有錢住天母內湖
10/24 18:21, 35F
推
10/24 18:24, , 36F
他內文不是說了嗎 簡單講就是公司摳死當 找外圍給他們住
10/24 18:24, 36F
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10/24 18:24, , 37F
剛好老外也可以接受這種通勤跟環境 剛好OK
10/24 18:24, 37F
推
10/24 19:13, , 38F
想問一下，外派的不都是租屋嗎?而且通常都是被外派者自己
10/24 19:13, 38F
還有 47 則推文
還有 6 段內文
→
10/24 23:19, , 86F
適應
10/24 23:19, 86F
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10/24 23:26, , 87F
不住公寓的理由是 付7w/m的租金去租公寓? 是我傻了嗎?
10/24 23:26, 87F
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10/24 23:31, , 88F
至於買房 買不買的起其次 非本國人要貸款 難度相當高!!
10/24 23:31, 88F
推
10/25 00:23, , 89F
這些歪果人真是有眼不識泰山, 他嫌得要死的房子, 房價可
10/25 00:23, 89F
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10/25 00:23, , 90F
是和他們國家的房子差不多耶! 真是未開化民族, 台灣未來
10/25 00:23, 90F
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10/25 00:24, , 91F
獨步全球的房產未來會讓他們後悔沒在台北置產!
10/25 00:24, 91F
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10/25 00:26, , 92F
在大陸明明就一堆房子都弄根竹竿在曬衣服....不過大陸
10/25 00:26, 92F
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10/25 00:27, , 93F
氣候乾燥, 脫水完, 窗戶打開, 衣服隨便丟, 到晚上就乾了
10/25 00:27, 93F
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10/25 00:35, , 94F
這...我蠻想誠實說，歐洲人其實蠻不喜歡台灣的房子
10/25 00:35, 94F
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10/25 00:36, , 95F
(我指我認識的那幾個的看法)除非有家庭，不會想在
10/25 00:36, 95F
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10/25 00:36, , 96F
台灣置產買房子
10/25 00:36, 96F
→
10/25 02:07, , 97F
這篇講了一堆住淡水的優點...@@ 反過來想就都是缺點!
10/25 02:07, 97F
推
10/25 02:14, , 98F
有點道理 從哈爾濱-35度到天津-5度 覺得不算太冷
10/25 02:14, 98F
→
10/25 02:15, , 99F
回到台北15度覺得好熱 XDDDDD 整個冬天沒再穿過大外套
10/25 02:15, 99F
大陸氣候的人根本不覺得冷啊 而且中國都市白領特愛用白色家電 有的人不曬衣服一定要用烘衣機 曬衣會讓他們聯想到低水平的地方
→
10/25 02:16, , 100F
我大概就是連續出差15天繞了一圈中國回到台灣...
10/25 02:16, 100F
推
10/25 03:34, , 101F
推
10/25 03:34, 101F
推
10/25 08:58, , 102F
拿歐洲跟淡水比,淡水5度都比芬蘭-5度還冷,鑽到骨頭裡去
10/25 08:58, 102F
→
10/25 10:21, , 103F
恩 體感溫度跟畢竟跟實際溫度不一樣
10/25 10:21, 103F
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10/25 18:08, , 104F
樓上才有人講體感溫度你還出來被打臉 哀
10/25 18:08, 104F
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10/25 18:09, , 105F
體感溫度是可以參考溫度濕度量化的 你以為芬蘭-5是很舒服?
10/25 18:09, 105F
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10/25 18:10, , 106F
-5每個出門都雪衣 家裡都開爐了 台灣最冷的地方有這樣?
10/25 18:10, 106F
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10/25 18:11, , 107F
台灣人覺得淡水冷 但是對會下雪融雪的地方來的人淡水一點不冷
10/25 18:11, 107F
→
10/25 18:13, , 108F
我當年從紐西蘭南島待了冬天整個回來 就開始覺得台灣冬天不冷
10/25 18:13, 108F
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10/25 18:13, , 109F
我在愛爾蘭冬天沒雪衣手套不能出門 回到淡水覺得好溫暖XDDD
10/25 18:13, 109F
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10/25 18:14, , 110F
從愛爾蘭過來的同事更誇張 住淡水冬天穿短袖短褲涼鞋出門
10/25 18:14, 110F
→
10/25 18:15, , 111F
愛爾蘭人一點都不覺淡水Y濕冷啊 可是馬來西亞來的就一直靠杯
10/25 18:15, 111F
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10/25 18:16, , 112F
要了解這些現象 要試著從對方的角度跟背景思考體會
10/25 18:16, 112F
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10/25 18:17, , 113F
一般歪國中高階白領看到市區巷道公寓的生活型態 就算是微風旁
10/25 18:17, 113F
→
10/25 18:18, , 114F
也是搖頭 這是很多台灣人不能理解的
10/25 18:18, 114F
※ 編輯: tkr 來自: 1.161.9.117 (10/25 18:29)
→
10/25 22:19, , 115F
又不是打的多 就比較有道理 我只是說體感溫度跟實際溫度
10/25 22:19, 115F
→
10/25 22:20, , 116F
不一樣 寫了一堆自己打到別人臉 但實際卻風馬牛不相干
10/25 22:20, 116F
→
10/25 22:21, , 117F
其實你根本不懂吧?
10/25 22:21, 117F
→
10/25 22:22, , 118F
像在溫哥華 即便下雪 溫度比淡水低 但人體感受不見得是
10/25 22:22, 118F
→
10/25 22:23, , 119F
如此 有時會覺得淡水冬天的冷比溫哥華下雪還冷
10/25 22:23, 119F
推
10/25 22:59, , 120F
台灣的工時工資能跟外國比嗎，能的話開一小時上班大家都願意
10/25 22:59, 120F
噓
10/26 16:42, , 121F
能出到7w/m 又不用太大的房子 選公寓是傻了嗎?
10/26 16:42, 121F
→
10/26 16:43, , 122F
淡水氣候不是問題 問題是有幾個老外沒來過台灣知道淡水??
10/26 16:43, 122F
→
10/26 16:56, , 123F
竹圍外國人不少 101附近 東區那不就叫滿出來?
10/26 16:56, 123F
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