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[問題] 今天聽到名人分享買屋心態跟出價哲學已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (沁夏)時間13年前 (2012/12/05 01:05), 編輯推噓18(18推 0噓 30→)
留言48則, 23人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
今天晚上開車回家聽 Hit Fm 聯播網 剛好聽到主持人電話專訪最近出蠻多書 小有名氣的Sxxx 他分享的重點如下 1. 看時價登錄時 要看低不看高 因為低價是貼近市場行情的價格 2. 出價時要用時價登錄最低價打九折來議價 3. 好像說預售屋可以從六折開始砍 (這段沒聽清楚) 4. 最後說如果買不起，其實可以用租屋的，省下的錢去吃喝玩樂比較好。 基本上我對這些看法都沒什麼太大意見 只是對時價登錄看低不看高覺得有點奇妙...各位前輩有什麼看法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.96.246
推
12/05 01:06, , 1F
你在這問不出啥結果的 去01問吧...
12/05 01:06, 1F
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12/05 01:08, , 2F
不要問 直接把錢拿去花了比較實際 快來租屋省錢又划算
12/05 01:08, 2F
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12/05 01:09, , 3F
預售屋砍六折(過去式) 我朋友剛買高雄預售屋九折成交
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12/05 01:09, , 4F
妳高興怎麼看就怎麼看。
12/05 01:09, 4F
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12/05 01:10, , 5F
88折直接被代銷請出去 地點在高雄文山特區 面公園
12/05 01:10, 5F
推
12/05 01:10, , 6F
他分享的就是買方愛聽的而已 反正你買不到他也不會痛
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12/05 01:11, , 7F
有時後聽聽就好 如果用實價登錄的最低打九折 不用看了
12/05 01:11, 7F
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12/05 01:12, , 8F
因為這價格保證S開頭也買不到屋 投資客買光光 還有20%可以
12/05 01:12, 8F
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12/05 01:12, , 9F
其實那個作者放大絕耶 買不到就租屋 都他講就好了
12/05 01:12, 9F
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12/05 01:13, , 10F
賺 便宜的屋絕對有便宜的地方 請用平均打九折出比較準
12/05 01:13, 10F
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12/05 01:13, , 11F
人家有出書。出書的比較厲害吧 XD
12/05 01:13, 11F
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12/05 01:13, , 12F
他出書會賺阿 就好像八點檔劇情沒營養 收視卻很高
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12/05 01:14, , 13F
反正買方愛看就好 他只想要賣書賺錢賺名氣
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12/05 01:15, , 14F
他如果說 參考實價平均值 就沒有聳動的特色 怎麼賣書XD
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推
12/05 01:44, , 15F
我該早一點看他的屋，我可以省下很多的錢
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推
12/05 03:56, , 16F
有錢賺，怎麼講得可以
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推
12/05 07:09, , 17F
要這樣講才能當名嘴阿 只是永遠買不到房子罷了
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12/05 08:23, , 18F
他買到了幾間? 顆顆
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推
12/05 09:04, , 19F
崩崩樂難得還在上班沒出現
12/05 09:04, 19F
推
12/05 09:06, , 20F
崩崩樂
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推
12/05 10:01, , 21F
真希望市場是真的崩崩樂，這樣就可以出手買屋了
12/05 10:01, 21F
推
12/05 10:41, , 22F
那就叫那個名人拿房子賣你阿 這樣不就可以符合他的理論
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12/05 10:42, , 23F
很多名人都只會講 他會教你怎樣殺價 卻不一定可以幫你買到
12/05 10:42, 23F
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12/05 10:43, , 24F
房子 如果名人講的都有效 那仲介跟代銷也不用幹了吧
12/05 10:43, 24F
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12/05 10:44, , 25F
看好房價只漲不跌的也沒壓身家去買啊~通告費比較穩啦
12/05 10:44, 25F
推
12/05 11:10, , 26F
遠雄趙藤雄當時受三峽鎮長所託硬吃掉大片標售不掉的空地
12/05 11:10, 26F
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12/05 12:31, , 27F
恩 他賺到通告費了 就醬~
12/05 12:31, 27F
推
12/05 13:52, , 28F
直接喊八折馬上被掰掰.台中
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12/05 14:47, , 29F
教這樣出價的肯定在耍嘴皮，我直接掰掰不聯絡
12/05 14:47, 29F
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12/05 14:50, , 30F
用中古公寓最低價再打九折，然後要買2年新透天店面...
12/05 14:50, 30F
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12/05 14:52, , 31F
果然是名嘴，出一張嘴就夠了
12/05 14:52, 31F
推
12/05 15:28, , 32F
預售屋現在開價和成交越來越接近..
12/05 15:28, 32F
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12/05 15:35, , 33F
我台南屋9/1號給仲介賣9/11成交 開320 成交288 幾折
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12/05 15:37, , 34F
一堆出250以下的 都不鳥 用嘴巴買屋比較簡單 用現金買屋難
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12/05 15:39, , 35F
我一坪賣8.8萬 12年屋 那邊行情平均是7萬多上下
12/05 15:39, 35F
推
12/05 16:24, , 36F
所以我很不懂為什麼那麼多名嘴要講怎樣殺價 殺的動嗎
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12/05 16:24, , 37F
過度去砍價錢 看到喜歡的房子卻因為一些錯誤訊息而買不到
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12/05 16:25, , 38F
那到底是誰吃虧 我最近有一間房子 明明實價登入跟行情都有
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12/05 16:25, , 39F
二十九萬三十萬的價錢 就有人硬要出二十四萬要跟我買
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12/05 16:26, , 40F
還跟我講說 外面開價都要打幾折在幾折 真是覺得OOXX又OO
12/05 16:26, 40F
推
12/05 17:04, , 41F
很簡單,因為他是名人建商會看在他的名氣給他折扣
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12/05 17:04, , 42F
這樣也會帶來廣告效果啊,你看XXX也住這裡哦
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12/05 17:05, , 43F
樓上的,你可以跟他說出25我跟你買
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推
12/05 23:32, , 44F
他的心態沒錯啊，買方看低不看高，賣方的話，看高不看低
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12/05 23:34, , 45F
心態對了，出價前比對要的物件和實價的差異再說
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推
12/06 00:22, , 46F
吃什麼東西拉什麼屎,沒那個能力跟高價就不要打腫臉充胖子
12/06 00:22, 46F
推
12/06 12:19, , 47F
其實這些也不太需要聽他講...鄉民的意見跟他的也差不多
12/06 12:19, 47F
推
12/06 17:32, , 48F
這裡多的是比他有料的專業人士!
12/06 17:32, 48F
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