[問題] 今天聽到名人分享買屋心態跟出價哲學已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (沁夏)時間13年前 (2012/12/05 01:05), 編輯推噓18(18030)
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今天晚上開車回家聽 Hit Fm 聯播網 剛好聽到主持人電話專訪最近出蠻多書 小有名氣的Sxxx 他分享的重點如下 1. 看時價登錄時 要看低不看高 因為低價是貼近市場行情的價格 2. 出價時要用時價登錄最低價打九折來議價 3. 好像說預售屋可以從六折開始砍 (這段沒聽清楚) 4. 最後說如果買不起,其實可以用租屋的,省下的錢去吃喝玩樂比較好。 基本上我對這些看法都沒什麼太大意見 只是對時價登錄看低不看高覺得有點奇妙...各位前輩有什麼看法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.96.246

12/05 01:06, , 1F
你在這問不出啥結果的 去01問吧...
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12/05 01:08, , 2F
不要問 直接把錢拿去花了比較實際 快來租屋省錢又划算
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12/05 01:09, , 3F
預售屋砍六折(過去式) 我朋友剛買高雄預售屋九折成交
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妳高興怎麼看就怎麼看。
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88折直接被代銷請出去 地點在高雄文山特區 面公園
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他分享的就是買方愛聽的而已 反正你買不到他也不會痛
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有時後聽聽就好 如果用實價登錄的最低打九折 不用看了
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12/05 01:12, , 8F
因為這價格保證S開頭也買不到屋 投資客買光光 還有20%可以
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12/05 01:12, , 9F
其實那個作者放大絕耶 買不到就租屋 都他講就好了
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12/05 01:13, , 10F
賺 便宜的屋絕對有便宜的地方 請用平均打九折出比較準
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人家有出書。出書的比較厲害吧 XD
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他出書會賺阿 就好像八點檔劇情沒營養 收視卻很高
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反正買方愛看就好 他只想要賣書賺錢賺名氣
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他如果說 參考實價平均值 就沒有聳動的特色 怎麼賣書XD
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12/05 01:44, , 15F
我該早一點看他的屋,我可以省下很多的錢
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有錢賺,怎麼講得可以
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要這樣講才能當名嘴阿 只是永遠買不到房子罷了
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12/05 08:23, , 18F
他買到了幾間? 顆顆
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崩崩樂難得還在上班沒出現
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崩崩樂
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12/05 10:01, , 21F
真希望市場是真的崩崩樂,這樣就可以出手買屋了
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12/05 10:41, , 22F
那就叫那個名人拿房子賣你阿 這樣不就可以符合他的理論
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12/05 10:42, , 23F
很多名人都只會講 他會教你怎樣殺價 卻不一定可以幫你買到
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12/05 10:43, , 24F
房子 如果名人講的都有效 那仲介跟代銷也不用幹了吧
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12/05 10:44, , 25F
看好房價只漲不跌的也沒壓身家去買啊~通告費比較穩啦
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12/05 11:10, , 26F
遠雄趙藤雄當時受三峽鎮長所託硬吃掉大片標售不掉的空地
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12/05 12:31, , 27F
恩 他賺到通告費了 就醬~
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12/05 13:52, , 28F
直接喊八折馬上被掰掰.台中
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12/05 14:47, , 29F
教這樣出價的肯定在耍嘴皮,我直接掰掰不聯絡
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12/05 14:50, , 30F
用中古公寓最低價再打九折,然後要買2年新透天店面...
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12/05 14:52, , 31F
果然是名嘴,出一張嘴就夠了
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12/05 15:28, , 32F
預售屋現在開價和成交越來越接近..
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12/05 15:35, , 33F
我台南屋9/1號給仲介賣9/11成交 開320 成交288 幾折
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12/05 15:37, , 34F
一堆出250以下的 都不鳥 用嘴巴買屋比較簡單 用現金買屋難
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12/05 15:39, , 35F
我一坪賣8.8萬 12年屋 那邊行情平均是7萬多上下
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12/05 16:24, , 36F
所以我很不懂為什麼那麼多名嘴要講怎樣殺價 殺的動嗎
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12/05 16:24, , 37F
過度去砍價錢 看到喜歡的房子卻因為一些錯誤訊息而買不到
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12/05 16:25, , 38F
那到底是誰吃虧 我最近有一間房子 明明實價登入跟行情都有
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二十九萬三十萬的價錢 就有人硬要出二十四萬要跟我買
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12/05 16:26, , 40F
還跟我講說 外面開價都要打幾折在幾折 真是覺得OOXX又OO
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12/05 17:04, , 41F
很簡單,因為他是名人建商會看在他的名氣給他折扣
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12/05 17:04, , 42F
這樣也會帶來廣告效果啊,你看XXX也住這裡哦
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12/05 17:05, , 43F
樓上的,你可以跟他說出25我跟你買
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12/05 23:32, , 44F
他的心態沒錯啊,買方看低不看高,賣方的話,看高不看低
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心態對了,出價前比對要的物件和實價的差異再說
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12/06 00:22, , 46F
吃什麼東西拉什麼屎,沒那個能力跟高價就不要打腫臉充胖子
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12/06 12:19, , 47F
其實這些也不太需要聽他講...鄉民的意見跟他的也差不多
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12/06 17:32, , 48F
這裡多的是比他有料的專業人士!
12/06 17:32, 48F
文章代碼(AID): #1GlYroFM (home-sale)
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