[新聞] 社會住宅短缺95％18.4萬戶已回收

看板home-sale (房屋交易)作者stanley2013 (stanley2013)時間13年前 (2012/12/10 23:15)推噓4(4推 0噓 6→)

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http://ppt.cc/wTq7 社會住宅短缺95％18.4萬戶張金鶚︰善用閒置國宅用地轉做社會住宅〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據行政院主計總處統計，目前國內社會住宅需求約十九萬戶，但現階段僅不到六千戶，短缺比率高達九十五％。政治大學地政系教授張金鶚指出，如果能夠善用閒置國宅用地，將其轉做社會住宅使用，將可有效解決社會住宅短缺問題。據透露，其實早在民國五十多年時，內政部就有意規劃社會住宅，但最後因不便管理，公部門傾向改以租金方式補助為主，才是造成國內社會住宅短缺戶數持續擴大主因。張金鶚表示，即將上路的住宅法，其實有明確定義「社會住宅」一詞，其解釋就是政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租使用，並應提供至少十％以上比率做為出租給具特殊情形或身分民眾，因此在國宅條例落日後，將國宅土地做為社會住宅使用是相當合理。研擬推動社會住宅財團法人負責招商管理近期內政部研擬推動社會住宅財團法人，希望藉由此方案解決社會住宅短缺問題，未來經營模式應是政府先出資金，與民間成立財團法人，並透過政府找地、以及規範社會住宅興建要件等限制，再由財團法人負責招商，找來建商興建或經營管理。學者建議，其實找地部分，可將閒置國宅用地優先納入考量，一來使用國宅用地興建社會住宅，就土地取得成本來說，因土地取得時間早，付出的土地費用不會太高，二來可以減少找尋土地所花費的時間。目前全國現有的社會住宅約六千戶，若加上五處社會住宅預定開發案、以及兩處合宜住宅提供的六四五戶，頂多是再增加兩千三百戶。再加計利用租金補貼弱勢戶的計畫戶數三．九萬戶，總計三年內僅可協助四．七三萬戶，仍有逾十四萬戶、高達七十五％的弱勢家庭得不到幫助。張金鶚認為，評估現有國宅用地，挑選出適合開發社會住宅條件的土地，是刻不容緩的事。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.161.87